金利が徐々に上昇傾向、10年固定はどこがお得でしょうか？３社の総支払額で比較してみました。

１０年固定が一番低いのは東京三菱銀行「じぶん銀行」の0.5％

３５年全期間固定では、みずほ銀行の1.20％　が最低。。

１０年固定金利の条件の良い３社・・・（固定期間終了後変動金利とした場合）

 

１．じぶん銀行　１０年0.50％

ガン保険50％団信は金利上乗せなしなしで付保されます。（５０歳未満）

ただし固定期間終了後は金利優遇0.8％なので

現在の変動基準金利2.341％の場合、1.541％となります。

 

２．AEON銀行　１０年0.69％

ガン保険は0.1％金利上乗せとなりますが、

イオンでの買いものが５年間5.0％Offの特典があります。

固定期間終了後は金利優遇1.60％となります。

現在の変動基準金利2.37％の場合、0.73％となります。

 

３．武蔵野銀行　１０年0.7％

40歳未満申込の場合、ガン保険は金利上乗せなし。

固定期間終了後は金利優遇1.6％（最大）ですので

現在の変動基準金利2.725％の場合、0.775％となります。

 

上記のガン保険は、就業不能期間の判断ではなく

ガンと診断された場合に、

じぶん銀行は住宅ローンの残高が50％、

武蔵野銀行は残高がゼロになるものです。

 

またそれぞれ金融機関により、固定期間終了後の

金利優遇幅も違いますが、ベースとなっている基準金利も

違うので注意が必要となります。

 

上記条件で3000万円を35年返済で借りた場合の

総支払額で比較してみました。

１．じぶん銀行　当初10年　　9,345,000円  　0.5%固定

残り25年　  26,471,400円　 1.541%変動

合計　　　  35,816,400円

 

２．AEON銀行　 当初10年　　9,654,400円　 0.69％固定

残り25年　   24,243,932円      0.73%変動

合計　　　    33,894,332円

 

３．武蔵野銀行　 当初10年　　9,666,720円　 0.70％固定

残り25年　  24,388,105円     0.775%変動

合計　　　  34,054,825円

 

　

一生の内でがんと診断される確率は、

男性で61％　女性でも46％と言われています。

もちろん心筋梗塞や脳卒中を合わせた成人病の

三大疾病のリスクは誰もがあると考えられます。

 

また三大疾病に限らず、７大・８大疾病特約付きの

団信等もありますので、

自身やご家族にあった団体信用生命保険の選択も

お家同様にとても大事になってきます。

 

 

また、この4月での全期間固定金利は

みずほ銀行の35年返済　1.20％が最低です。

もちろんフラット35は35年返済・90％未満の場合

4月の金利1.12％ですが、団体信用生命保険が別途支払い

となりますので、実質でみずほ銀行の方がお得です。

 

※ 審査により1.20％の金利適用が受けられない

場合もありますので、お問合せ下さい。