京浜東北線から実質通勤・通学徒歩圏の15分以内は、ストレスの少ないとても暮らしやすい立地♪　今後益々利便性・資産性が高くなり人気も更に上昇してきます。。

全国有数の14の路線があり 県下最大のターミナル駅「大宮」　商業のイメージが強いですが、少し歩くととっても静かな住宅街がひろがる素敵な街です。

この「大宮」駅から1.2km　実質徒歩15分に

とってもお勧めの立地に建つ新築があります♪

 

　　

 

住所は　さいたま市大宮区桜木町4丁目

とても静かで 落ち着きのある綺麗な住宅街です。

　　　

 

南向きの4.0m道路に面した3区画は、

1階にも陽光がいっぱい射し込み、とてもあったかい立地。

土地が32.4坪～38.0坪とゆーったり！

 

大宮駅から徒歩15分　1.2kmなので、

ご家族の通勤・通学はストレスのない徒歩圏内。

 

　　

大宮駅に着く終電は　なんと午前1時過ぎまであるんです・・・

 

京浜東北線で人気の高い駅は「浦和」・「さいたま新都心」・「大宮」

ここから本当に通勤・通学の徒歩圏は

この先益々評価も財産価値のある希少な土地。

 

そして、

【陽あたりの良い南向き！】

【閑静で綺麗な住宅街！】

【土地は32.4坪～38.0坪とゆったり！】

【うれしいカースペース2台！】

【暮らしやすい2階建て！】　ets,

 

これだけの条件が揃った立地は、探しても見つからない程の

好立地です。。

 

　　

土地価格だけでも　3800万円～4000万円前後はする立地です。

ここに約30坪の新築が建って

土地＋建物で4980万円～5080万円

 

　　

売主は一建設さんなので建売です。

こまかい所はどうしても注文建築のようにはいきません。

それでも陽あたりの良いLDKは16.5帖～19.75帖とゆったり、、

建物もプロバンス風のお洒落な建物になりました。。

 

そしてなによりも、

注文建築やハウスメーカーで建てたら

土地＋建物でほぼ5800万円～7000万円の立地なんです。

 

それが4980万円～5080万円で

この素敵な立地と、これだけの贅沢な条件

すべてが叶えられるのです。。

 

　　

これだけ条件のそろった新築は、この先この価格では出てこない・・・

と本当に思えるほどの 素敵な立地です。。

 

　　

 

もしも

京浜東北線の駅から出来れば徒歩圏内で・・・

それも陽あたりの良い2階建て、　静かな住環境も・・

できたらカースペースも2台あると嬉しい・・・・

 

これだけ贅沢なお家を探されているのであれば

ぜひ一度こちらの現地に立ってみてください。。

 

きっと すてきな出会いにハッとしますよ♪

 

※　完成は平成28年3月中旬の予定です。　 また 写真はイメージPHOTOです。