定年後60歳以降に住宅ローンの支払が残っていたとしたら、暮らしは成り立つのでしょうか？？

繰り上げ返済をすれば・・・・

夫婦共に親の家があるから・・・・

だからたぶん大丈夫？

 

本当に大丈夫でしょうか？？

 

定年を60歳 その後再雇用で65歳までとしている会社が大半です。

ただし雇用は維持されますが 現役時よりも収入はダウンしてしまいます。

また日本の不透明な年金制度の基、昨年年金制度改正法が成立しました。

これにより厚生年金基金の廃止などもあり、年金給付額が減る可能性もでてきました。

下記は総務省統計局発表による2014年度、世帯主65歳・

配偶者60歳の無職二人世帯の　毎月の家計収支です。

これによりますと、夫65歳の家庭での住居費は毎月16,045円（6.7％）です。

これは 65歳以上の方は既に家を所有しているため毎月家賃の支払はなく、

また住宅ローンを組んで購入していたとしても、

既に完済していることを前提とした収支となっています。

それでも毎月61,560円の赤字となる計算です。（年金等がしっかりもらえても）

しかしこの金額でしたら夫婦二人とも健康であれば、パートでもアルバイト

貯蓄の切り崩しでまかなえる範囲の金額です。

ただ65歳を過ぎてまだ住宅ローンの支払いが月10万円あるとしたら・・・

再雇用終了の65歳以降も、毎月16万円・年間約200万円近い収入を得なければ

基本的な老後の暮らし自体が成り立たないことになるのです。

 

マンションの場合は更に管理費・修繕積立金・駐車場代なども加算されますので

年間250万円以上にもなります。

（2000万円の貯蓄も8年で底をついてしまいます）

そのため 賃貸でなく持ち家で、且つ65歳までに住宅ローンが完済出来ていれば、

とりあえず暮らしは成りたつことになります。

 

しかし残念ながらそれだけのゆとりがなく 　　　　

既に最長の80歳まで（完済が65歳超）の

住宅ローンを組んでいるとしたら・・・　

老後の暮らしを見据え、

今出来ることを実践していく必要がありそうです。