Best3

9階・南東角部屋のすがすがしい採光と眺望♪

口蕨　3LDK（71.68㎡）　4480万円
京浜東北線『蕨』駅 徒歩５分・リフォーム済み 
京浜東北線の蕨駅から徒歩約5分の距離に位置する利便性の良い立地です。日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも駅近の利点を活かし、時間を有効に使えます。新規内装リノベーション済みのお部屋で快適な都市生活を楽しめそうです！
おすすめ度
0%
駅近は暮らしにゆとりが持てる最大のメリットです！徒歩5分圏内で暮らしが完結するうらやましい立地です。抜ける眺望もうれしいポイント！南東角のお部屋は全室眺望・風通し良好です。日本一小さい街ですが、人情味あふれる商店街や新しいお店など、新旧入り混じるホット便利な街です。
評価額
0%
参考成約事例　蕨駅徒歩６分2005年新築、東南角部屋4階・52.20万円/㎡
グランコート蕨は蕨駅徒歩5分2003年新築、71.68㎡・東南角部屋9階ですので、
52.20万円×71.68㎡×1.05（階数加算）＝3920万円
リフォーム＠10万円×71.68㎡＝716万円
3920万円＋（716万円×70％）＝4421万円
販売価格は4480万円ですので、ほぼ評価通りの価格設定となっています。
« BEST2 Topへ戻る BEST4 »
image1
お日様たっぷりのリビングは間取り以上の開放感がります。隣接の洋室を開放してさらに広々空間に！
image2
勝手口があるキッチンスペース♪さわやかな採光と風がお料理に美味しさをプラスしそうです
image3
3LDK、専有面積68.38m2、バルコニー面積12.12m2 ペットと暮らせえるお部屋です♪
image4
image5
image6
image7
image8
image9
image10
image11
image12
image13
眺望の良い9階！！
朝陽がうれしい南東角部屋！

開放感がある3LDKのお部屋にリフォーム完了(*\'▽\')

新品のキッチンやユニットバス、
肌触りのいいフラットな床も魅力的です

ひろびろとしたバルコニーは
カーテン全開で暮らせる眺望と日当たりがあり、
日中のお日様はもちろん、
満天の星空もくらしの中にあります！

ペットと暮らせるうれしいマンション！
ワンちゃんは陽だまりでお昼寝♪
ニャンコは遠くまで眺められるお空にうっとり♪♪

幸せホルモンをたっぷり含んだ、
「朝日」を浴びておいしい朝食を楽しむ毎日！

キッチンに勝手口があるうれしいポイントもあります(*^^*)

物件情報

価格4,480万円
交通京浜東北線「蕨」駅徒歩5分
所在地蕨市中央1－14－10
専有面積71.68m2（21.68坪）（壁芯）
向き/所在階南東角部屋/9階
バルコニー12.12m2
サービスバルコニー：1.35㎡
管理費1万390円／月（委託(通勤)）
構造/階建てRC10階建
修繕積立金3万2960円／月
敷地権利所有権
その他HESTA使用料：1078円／月、CATV利用料：540円／月
完成年月日2003年3月
駐車場空無
総戸数25戸
現状空家
引渡し即可
特記事項ペット可

お問い合わせ