Best6

ちょっとお洒落な長期優良住宅です!

ゆったりとした18.50帖のLDK!
陽光が零れる吹き抜けのリビング!
よく考えられたレイアウトは
家事動線がとってもよく、
ストレスのない暮らしが叶います。


 
おススメは・・
1階18.50帖のゆったりとしたLDK!
リビング階段は吹き抜けとなっていて、
開放感もいっぱい!
2階吹き抜けのFIXまどから陽光が漏れてきます。

リビングには家事スペースにもなる
スタディカウンターが付いています。
主寝室も6.5帖とゆったり、
バルコニーが贅沢に3つ、

柳瀬川駅までは徒歩11分の距離にあります。
おすすめ度
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2024年築のお家は、、もちろん未入居なので新築同様ピカピカです。何よりも高台なのでハザードマップなどの水災害エリアでなく、安心して暮らせる立地です。
お家は近藤グループ施工の長期優良住宅の認定を受けているので、永く安心して暮らせるお家です。
お買い物もヤオコー・ベルモ志木まで約500m、
柳瀬川駅も徒歩11分で歩けるおすすめのお家です。
評価額
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土地108㎡・32.67坪×128.65万円≒4200万円 建物1940万円-減価償却55万円=1885万円
土地4200万円+建物1885万円=6085万円
販売価格5980万円ですので、仲介手数料が掛からなければ、とてもコスパのよいお家です。
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リビング階段の吹き抜けです♪陽光が漏れてきます。 開放感のあるLDKは18.50帖ですが 、実際に見るともっとゆったりしています。
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安心の長期優良住宅です。施工も地元の近藤グループなので、とても安心なお家です。
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2階吹き抜けにある大きなFIX窓、 階段を上がった先には、素敵な空間の プライベートバルコニーがあります。
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嬉しいシューズクロークのある玄関は
とても素敵です。
玄関を上がると正面に洗面室と
ユニットバスがあるので、
いっぱい遊んできた子供さん達の
動線も良いレイアウトです。

1階リビングは南西向き、
リビング&ダイニングはとても
ゆったりとしています。

システムキッチンからも洗面室に
直接入れますので家事動線も楽々です。

オープンキッチンなので開放感も
いっぱい!パントリーも付いています。

洗面室は少し広めにとっていて
嬉しいリネン庫があります。

ユニットバスは1616サイズ、
やっぱり新品のユニットバスは
気持ちよさそうです。

2階主寝室は6.50帖、
大きなクローゼットは2つ付いている
ので、お部屋を広く使えます。

2階には6.5帖+5.2帖の広いお部屋が
あります。
もちろん2部屋に仕切ることもでき
それぞれにクローゼットが付いています。

カースペースは普通車と軽自動車であれば
2台駐車可能です。

水災害のない高台にあるお家は
未入居なので新築同様ピカピカです。

安心の長期優良住宅、
ゆったりとした3LDKのお家を
ぜひ現地でご確認ください。

物件情報

価格5980万円
交通「志木」駅徒歩14分・「柳瀬川」駅徒歩11分
所在地志木市柏町5丁目2951-9(住居表示5-13-21)
土地108㎡(32.67坪)
私道負担/道路西公道4.6m
建物95.23㎡(28.80坪)
構造/階建て木造2階建て
完成年月日2024年5月新築
間取り3LDK
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率60%/184%
土地権利/地目所有権/宅地
車庫カースペース2台(普通車+軽自動車)
現状空き家
引渡し即可
特記事項長期優良認定住宅です。

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