不動産選びでとても大切な事
2024年03月21日
2024年03月21日
情報登録日:2024/07/21
次回更新予定日:2024/08/04
楽しく暮したいから！想いを込めて建った家♪
さいたま市岩槻区村国 3,680万円 東武野田線「岩槻」バス12分村国入口歩6分
買い物： 5 道路状況： 4 物件の状態：4
■おすすめ度 100％
平日も休日も充実した暮らしが楽しめる！世代を問わず快適な暮らしが叶う住まいです。
■コストパフォーマンス 100％
①土地（地目:宅地）446.34 ㎡（135.01 坪）×20万円＝2700万円 。②土地（地目：山林）30 ㎡（9.07坪）×5万円＝45.35万円。土地評価額①2700万円＋②45.35万円＝2745.35万円 。建物減価償却後評価額 1066万円 。※平成23年リフォーム1000万円 13年経過のため減価償却済み。土地＋建物＝3811.35万円 。外壁屋根バルコニー工事費用約170万円をかけて現在の販売価格3,680万円はおすすめです。」
物件詳細
| 価 格 | 3,680万円 | 交 通 | 東武野田線「岩槻」バス12分村国入口歩6分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市岩槻区大字村国 | ||
| 土 地 | 446.34m2（135.01坪）（実測） | 私道負担/道路 | 無、南4ｍ幅、西11.2ｍ幅 |
| 建 物 | 179.68m2（54.35坪）（登記） | 構造/階建て | 木造2階建 |
| 完成年月日 | 2002年3月 | 間取り | 5LDK+S（納戸） |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 建ぺい率/容積率 | 60％・200％ |
| 土地権利/地目 | 所有権/宅地（他、地目：山林30 ㎡9.07坪有） | 車 庫 | 複数台 |
| 現 況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| 特記事項 | 建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||
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城下町「岩槻」
城址公園や文化公園、緑豊かな住環境！
スーパーが入っているビバホームは徒歩2分♪
生活用品等も一カ所で完結する便利な立地('◇')ゞ
駅は近くないけれど・・・
自転車なら12～3分で駅まで行ける！！
130坪超の広大な敷地のお庭の奥に
日本家屋超の大きな建物がどっしり建っています
正面階段や無垢板リビング
欄間や広縁がある二間続きの和室など
和モダン仕様の大型間取りの住まいです♪