不動産選びでとても大切な事
2024年03月21日
2024年03月21日
情報登録日:2024/07/21
次回更新予定日:2024/08/04
公道角地のこだわりリフォーム住宅♪
志木市幸町1丁目 5790万円 東武東上線「志木」駅徒歩12分
買い物： 5 道路状況： 4 物件の状態：5
■おすすめ度 100％
生活が便利な立地と日当たりのいい角地のリフォーム住戸はエリアで一番のおすすめです。
■コストパフォーマンス 100％
土地評価：実勢価格102.0万円／80％×1.1（公道南西角地）≒140.25万円。敷地32.10坪×140.25万円≒4500万円。建物評価評1850万円-減価償却980万円≒870万円。リフォーム外壁・屋根（カバ―工法）・バルコニー防水・住宅設備・内装一式約700万円。【土地+建物合計評価額】土地4500万円+建物870万円+リフォーム（700万円×0.7）490万円＝5860万円。・既存住宅瑕疵保険付保 5年1000万円・仲介手数料なし
物件詳細
| 価 格 | 5,790万円 | 交 通 | 東武東上線「志木」歩12分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 志木市幸町１-12-12 | ||
| 土 地 | 106.13m2（32.10坪）（登記） | 私道負担/道路 | 南西8ｍ幅（接道幅5.1ｍ）、北西16ｍ幅（接道幅7.9ｍ） |
| 建 物 | 111.78m2（33.81坪）（登記） | 構造/階建て | 木造3階建 |
| 完成年月日 | 2005年9月 | 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率/容積率 | 70％・200％ |
| 土地権利/地目 | 所有権/宅地 | 車 庫 | 2台可 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | 高度地区 | ||
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志木駅徒歩12分
南西×北西角地♪
威風堂々とした佇まいが
道行く人の目を惹きます
玄関吹抜から燦々と陽光が降り注ぎ
1階から3階まで採光を届ける室内！
リビングの大きな吹き抜けは
たっぷりの朝日が入る清々しい空間♪
エコカラットの壁面と
おしゃれな梁を照明を設置！！
オンリーワンな住空間です(*´з`)