不動産選びでとても大切な事
2024年03月21日
2024年03月21日
情報登録日:2024/05/04
次回更新予定日:2024/05/18
LDK20.0帖の贅沢な１LDKのお家は、、住友林業の注文建築です。
京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩9分、大宮区北袋町1丁目 9980万円 カースペース2台、地下車庫＋縦列
買い物： 5 道路状況： 4 物件の状態：5
■おすすめ度 95％
コクーン迄徒歩5分、お買い物も映画、お食事もすべて徒歩5分の好立地、さいたま新都心駅なので、京浜東北線だけでなく東京ラインも利用できる通勤・通学にも優しい立地は魅力いっぱい！浸水の心配のない立地に建つ贅沢いっぱいの平屋です。
■コストパフォーマンス 95％
土地、近隣公示価格119.6万円/坪 実勢価格約160万円/坪 土地面積59.99坪×160万円＝9598万円 建物、2017年築経過7年、減価償却約300万円 評価額1200万円 土地9598万円+建物1200万円＝10,798万円 販売価格はほぼ土地値です。
物件詳細
| 価 格 | 9980万円 | 交 通 | 「さいたま新都心」駅徒歩9分「北与野」駅徒歩17分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市大宮区北袋町1丁目 | ||
| 土 地 | 198.33㎡（59.99坪） | 私道負担/道路 | 5.0m公道面 |
| 建 物 | 75.77㎡ 住友林業施工の注文建築 | 構造/階建て | 木造スレート葺平屋建て |
| 完成年月日 | 2017年11月 | 間取り | １LDK＋２ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％ |
| 土地権利/地目 | 200％ | 車 庫 | 地下車庫＋縦列 2台 |
| 現 況 | お住まい中です。 | 引渡し | 2024年9月 |
| 特記事項 | 標高10m以上、洪水ハザードマップ浸水エリア外、内水ハザードマップ浸水エリア外です。 | ||
この物件へのお問い合わせ
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コクーンまで徒歩5分！
とても魅力的立地に建つ
2017年新築の素敵な平屋です。
住友林業の注文建築、
ストレスの無い平屋なので
ゆったりと
そして永く安心して暮らしていただけるお家です。
カースペースも2台確保され、
ワンちゃんが走れるほどの
お庭もありますので、
ガーデニング、家庭菜園も楽しめそうです。
暮らしやすく設計され
丁寧に使われた注文建築のお家を
まずはご覧ください。