不動産選びでとても大切な事
2024年03月21日
2024年03月21日
情報登録日:2024/05/13
次回更新予定日:2024/05/27
駅近で、日当たりのいい2階建て！
川口市南鳩ヶ谷7丁目 1980万円 南鳩ヶ谷駅徒歩15分
買い物： 4 道路状況： 3 物件の状態：2
■おすすめ度 90％
生活な何かと便利な立地です。住宅ローンの支払いは月々約5万円。カースペースも付いていてペットと一予に気兼ねなく暮せる、賃貸よりおすすめです。
■コストパフォーマンス 85％
土地評価額約1,520万円。建物減価償却後評価額約223万円。少し価格の交渉が出来ると条件はよいと思います。
物件詳細
| 価 格 | 1,980万円 | 交 通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅歩15分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市南鳩ヶ谷7－28－30 | ||
| 土 地 | 88.53m2（26.78坪）（実測） | 私道負担/道路 | 18.18m2、西4ｍ幅（接道幅9ｍ） |
| 建 物 | 56.3m2（17.03坪）（登記） | 構造/階建て | 木造え階建 |
| 完成年月日 | 1997年12月 | 間取り | ２DK |
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率/容積率 | 60％・100％ |
| 土地権利/地目 | 所有権/宅地 | 車 庫 | 2台可 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | 公営水道、本下水、個別LPG | ||
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埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩15分
スーパーもドラックストアも、
コンビニ、学校、公園も、
ぜんぶ徒歩圏内にある立地！
カースペースも2台有（車種制限有）
南側の採光はもちろん、
午後からの長い時間帯費が入る西側も♪
好条件がそろっていますが、、、
築27年！
そろそろ全体的にリフォームが必要です