不動産選びでとても大切な事
2024年03月21日
2024年03月21日
情報登録日:2024/04/23
次回更新予定日:2024/05/07
氷川神社に毎日お参り♪緑豊かな大宮公園も直ぐで落ち着いてすごせる環境です！
さいたま市大宮区堀の内町3丁目 4,680万円 大宮駅徒歩20分
買い物： 4 道路状況： 5 物件の状態：4
■おすすめ度 100％
広い敷地のおうちが建ち並ぶ高台の閑静な住宅街です。県内でも有数の利便性を誇る大宮駅までもバス便や自転車で直ぐ。スーパーも徒歩4分程にあるので、利便性と落ち着いた生活環境を兼ね備えた立地です。
■コストパフォーマンス 95％
近隣公示平均価格 69万4214円/坪 。実勢価格約99万円×土地面積38,03坪≒土地評価額約3,764万円。建物減価償却後評価額約426万円。土地＋建物≒約4,197万円＋リフォーム費用
物件詳細
| 価 格 | 4,680万円 | 交 通 | JR京浜東北線「大宮」駅徒歩20分 東武野田線「大宮公園」駅徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市大宮区堀の内町3-292-25 | ||
| 土 地 | 125,74㎡（約38,03坪） | 私道負担/道路 | 無／北西約6,3m公道 |
| 建 物 | 109,04㎡（約32,98坪） | 構造/階建て | 木造／3階建て |
| 完成年月日 | 1998年6月 | 間取り | 3LDK＋S |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／宅地 | 車 庫 | シャッター付きインナーガレージ1台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | |||
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JR京浜東北線「大宮」駅まで徒歩20分！
東武野田線「大宮公園」駅なら徒歩14分！
ハザードマップも安心な高台に位置するリフォーム済住宅！
2023年11月にキッチン交換、クロス全室張替え、
1階のフローリング新設などが完了していて
直ぐにお住まいになれます♪
シャッター付きガレージは車を風雨から守り長く
愛せます！サイズは奥行約5m、高さ約2，2mで
大きな車もすっぽり入ります♪
周辺は閑静な住宅街！氷川神社や大宮公園も近くて
緑豊かな住環境♪大きな通りから少し入った場所なので
静かで落ち着いて暮らせる素敵な環境です♪