情報登録日:2024/04/25  次回更新予定日:2024/05/09

エステート浦和弐号館 73.91㎥ 2500万円 武蔵浦和駅徒歩14分

日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地♪

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2号棟は全戸南向き住戸になっていて、
開口部の前面は道路のため
光を遮るものはなく陽当たり、通風ともに良好です!

徒歩圏内にスーパー、コンビニエンスストア、
ドラッグストアや公園などがあり
日常生活が至って便利です♪

総戸数160戸のこの団地は
多くの居住者が日々の生活を送るための
機能的な空間を提供しています。

利便性と快適な住環境を兼ね備えた住まいとして
多くの方々に選ばれています

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アプローチには植栽が綺麗に施されています。
敷地にゆとりがあり眺望も日当たりも良好です♪

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武蔵野線『武蔵浦和』駅西口より徒歩14分
緑に包まれた心地良い住環境です

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専有面積:73.91㎡
南北両面バルコニー
1984年3月築
間取3LDK

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お部屋は2階!
階段でも気にならない回数です

広々とした玄関ホール♪
もう一つ大きなシューズBOXを
設置できる広さがります。

リフォーム履歴のある室内は
想像するよりきれいな状態です
※リフォーム詳細不明

食洗器付きのシステムキッチン
キッチン横に洗濯機置き場があり
家事導線も良好です(*´з`)


とっても明るいリビングは
間取り以上に開放感があります!

間続きの和室も陽だまりの空間♪

キッチンと和室は2WAYなので
廊下とリビングの両方から出入りでき、
これまた動線がいい間取りです('◇')ゞ

北側の和室も尾いい感じ♪
爽やかな風が舞い込んで
鳥の声も聞こえてきます!
植栽豊かな敷地内を向いているお部屋です


お風呂はちょっと小さいかな・・・(>_<)
リフォームで新しくしたほうがいいかな!
思い切ってシャワールームもいいかも!!

「ロッテ浦和球場」
二軍戦は入場無料で
練習も客席から見学できます。
野球少年にはいい刺激になりそうな♪


    日当たり: 4 周辺環境: 4 交通: 4
    買い物: 5 道路状況: 5 物件の状態:3
    ■おすすめ度 90%
    総戸数160戸 『武蔵浦和』駅西口徒歩14分。アクセス・住環境良好な立地で過ごす快適な新生活になりそうです!!
    ■コストパフォーマンス 95%
    月々の支払いにすると 約6,4万円+管理費修繕積立金。 計約8万円台の支払いで叶う3LDKです。

    物件詳細

    価 格 2,500万円 交 通 武蔵野線「武蔵浦和」歩14分
    所在地 さいたま市南区沼影2 専有面積 73.91m2(壁芯)
    向き/所在階 南/2階 バルコニー
    管理費 5700円/月(一部委託(通勤)) 構造/階建て RC5階建て
    修繕積立金 1万600円/月 敷地権利 所有権
    その他 完成年月日 1984年3月
    駐車場 総戸数 160戸
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

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