不動産選びでとても大切な事
2024年03月21日
2024年03月21日
情報登録日:2024/04/23
次回更新予定日:2024/05/07
内・外断熱で気密性の高い、あったかい最新性能のおうちです♪
さいたま市緑区大門 5,180万円 浦和美園駅徒歩14分
買い物： 5 道路状況： 4 物件の状態：5
■おすすめ度 90％
浦和美園駅は埼玉高速鉄道の始発駅。座って通勤・通学ができてとっても便利。イオンモールも直ぐで生活全般便利な立地です。おうちも気密性能試験報告書もあり、高気密・高断熱の一年を通してすごしやすい設計になっています。
■コストパフォーマンス 80％
近隣公示平均価格 45万2892円/坪 。実勢価格約72万円×土地面積30,28坪≒土地評価額約2,180万円。建物減価償却後評価額約1,625万円。土地＋建物≒約3,805万円
物件詳細
| 価 格 | 5,180万円 | 交 通 | 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市緑区大字大門3025-3 | ||
| 土 地 | 100,10㎡ | 私道負担/道路 | 有／南東6m私道 |
| 建 物 | 97,70㎡ | 構造/階建て | 木造／3階建て |
| 完成年月日 | 2022年11月 | 間取り | 2LDK＋S |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／宅地 | 車 庫 | カースペース1台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | |||
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埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩14分！
徒歩17分の「東川口」駅は埼玉高速鉄道とJR武蔵野線の
2路線利用可能な駅です♪
おうちは内・外断熱で魔法瓶のような気密性の高い最新性能！
太陽光パネル・全館空調・オール電化住宅と設備充実！
カーポート付きの駐車場もあって、日差し、雨、雪から
愛車を守ってくれます♪
間取はリビングイン階段で家族が顔を合わせる
絆の深まる設計もあったかです♪
保育園・小・中学校・公園・商業施設が徒歩10分以内で
ご家族みんなに優しい立地です♪