情報登録日:2024/05/20  次回更新予定日:2024/06/03

南側が庭と駐車スペース・陽当たり良好なおうち♪

上尾市大字今泉 3,480万円 上尾駅徒歩23分

サンプル写真

JR高崎線「上尾」駅徒歩23分!
湘南新宿ライン、上野東京ラインも使えて都内への通勤
にもとっても便利な駅です♪

区画整理が施された綺麗な道路と街並みの一画です♪
整形された土地に各戸が立ち並ぶ閑静な住宅街で
生活に適した立地です!

4LDKの陽当たり良好なおうち♪
南側には余裕のある駐車スペースとお庭が!
開放的でありながら、道路に面したリビングでは
ないのでプライバシーも守られて住み心地抜群!

周辺は大型スーパーや大きな公園などもあって生活便利!
ご家族の時間が持てるおうちです♪

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1階約15,5帖のリビング!
キッチンの前にリビングが広がり
ご家族が集まる憩いの
場になりそうです♪

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南側の駐車スペースと奥には
人工芝が敷かれた庭があります♪
間口も広いので大きな車でも
楽々駐車ができます!

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敷地面積:111㎡
建物面積:97,70㎡
4LDK+カースペース

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玄関は東向きですが、スリットの入った
明るい玄関!
シューズボックスとSICもありますので
収納には困りません♪

1階には和室とリビングがあります♪
続き間になっているので、広がりを感じる
大空間です!

キッチンはおうちの中央に配置♪
リビングも和室も見渡せるので、家族との
繋がりを感じる距離感!
家族の仲が深まりそうです♪

リビングの前には、庭と駐車スペース♪
道路に面していないので、プライバシーが
守られ、ゆっくりとおすごしになれます!

南向きのバルコニーは気持ちのいい日差しが
降り注ぎます!
明るいおうちは住む人も明るくしてくれそうです♪

2階6帖の洋室♪
東と南の2面採光で素敵なお部屋!

2階8帖の洋室♪
ワイドバルコニーにも行き来出るお部屋で
外の空気も感じられる主寝室です!

2階6帖の洋室♪
窓は東向きと西向きの2面採光!
北側のお部屋ですが明るい室内です♪

おうちはバリアフリー設計♪
手摺もちゃんと設置されています!

玄関上のパラペット♪
外には出られませんが、玄関先を雨から
しっかり守っています!

    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 4
    買い物: 5 道路状況: 5 物件の状態:5
    ■おすすめ度 95%
    上尾駅徒歩23分は少々距離がありますが、自転車なら10分程度。何よりも区画整理がされた綺麗な街並みで、各住戸が余裕のある立地です。スーパーや公園なども充実していてご家族にぴったりなおうちです。
    ■コストパフォーマンス 90%
    近隣公示平均価格 31万4049円/坪 。実勢価格約48万円×土地面積33,57坪≒土地評価額約1,611万円。建物減価償却後評価額約1,324万円。土地+建物≒約2,935万円 

    物件詳細

    価 格 3,480万円 交 通 JR高崎線「上尾」駅徒歩23分
    所在地 上尾市大字今泉194
    土 地 111㎡ 私道負担/道路 無/東側公道4m
    建 物 97,70㎡ 構造/階建て 木造/2階建て
    完成年月日 2018年11月 間取り 4LDK
    用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 50%/100%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 カースペース1台
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

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