情報登録日:2024/04/07  次回更新予定日:2024/04/21

南東道路に面した3階建て♪              公園などが充実し子育てに適した立地!

富士見市大字鶴馬 3280万円 「鶴瀬」駅徒歩7分

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東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分の好立地!
幼稚園や保育園、小学校や大きな公園、子育て世代の
コミュニティーの場としての子育てセンターなど
近くて、子育てに最適な環境です♪

さらに!大型のスーパーや総合病院も近くて
便利で安心な生活が送れそうです♪

駅の反対側になりますが、「ららぽーと」もあって
お休みの日も充実した一日になりそう♪

おうちは一部リフォーム済でとっても綺麗♪
特に水廻りのキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台
は新規交換で気持ちよく新生活が始められます♪

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2階はリビングとキッチン♪
南東道路に面しているので、
お部屋全体が 明るい空間と
なっています!
周りからの視線を気にせず
ゆっくりとおすごし頂けます♪

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キッチンは新規交換済♪
新しいキッチンは気持ちがいい!
奥のクロスがアクセントに
なっている素敵な空間です♪

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敷地面積:58.54㎡
建物面積:91.08㎡
3LDK

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南東に面したバルコニーは2階と3階に
それぞれあります!
3階は屋根もなく開放的、2階は屋根があって
雨の日でも安心は配慮♪

クロスはおうち全体で張替え済!
フローリングとマッチした木目調の
クロスが室内を素敵な空間にしています♪

3階からの眺望は開けていてとっても素敵!
市の名前の通り富士山ものぞめます♪

全てのお部屋に収納があるのでとっても便利♪
和室も襖、障子を張替え、畳は表替え済!

浴室も洗面室も新しく生まれ変わっています!
白を基調とした空間で清潔感があります!
築20年以上経過していますが、
古さは感じません♪

奥行きのある駐車スペース!
手前には自転車なども数台置ける
余裕があります♪

収納があって使いやすい玄関♪

    日当たり: 4 周辺環境: 5 交通: 4
    買い物: 5 道路状況: 5 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    子育て世代にぴったりなおうちです。鶴瀬駅は普通列車しか停車しませんが、その代り座って池袋駅まで行けます。お急ぎの場合は、乗り換えで楽々。お買い物、生活施設が充実した立地でとっても便利です。
    ■コストパフォーマンス 80%
    近隣公示平均価格 64万4932円/坪 。実勢価格約103万円×土地面積17.70坪≒土地評価額約1.820万円。建物減価償却後評価額約473万円。土地+建物≒約2.293万円 プラスリフォーム費用

    物件詳細

    価 格 3280万円 交 通 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分
    所在地 富士見市大字鶴馬3565-1
    土 地 58.54㎡ 私道負担/道路 有/南東4m私道
    建 物 91.08㎡ 構造/階建て 木造/3階建て
    完成年月日 2001年9月 間取り 3LDK
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60%/200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 カースペース1台
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

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