不動産選びでとても大切な事
2024年03月21日
2024年03月21日
情報登録日:2024/04/21
次回更新予定日:2024/05/05
南東道路に面した3階建て♪ 公園などが充実し子育てに適した立地！
富士見市大字鶴馬 3280万円 「鶴瀬」駅徒歩7分
買い物： 5 道路状況： 5 物件の状態：4
■おすすめ度 95％
子育て世代にぴったりなおうちです。鶴瀬駅は普通列車しか停車しませんが、その代り座って池袋駅まで行けます。お急ぎの場合は、乗り換えで楽々。お買い物、生活施設が充実した立地でとっても便利です。
■コストパフォーマンス 80％
近隣公示平均価格 64万4932円/坪 。実勢価格約103万円×土地面積17.70坪≒土地評価額約1.820万円。建物減価償却後評価額約473万円。土地＋建物≒約2.293万円 プラスリフォーム費用
物件詳細
| 価 格 | 3280万円 | 交 通 | 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富士見市大字鶴馬3565-1 | ||
| 土 地 | 58.54㎡ | 私道負担/道路 | 有／南東4m私道 |
| 建 物 | 91.08㎡ | 構造/階建て | 木造／3階建て |
| 完成年月日 | 2001年9月 | 間取り | 3LDK |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／宅地 | 車 庫 | カースペース1台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | |||
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東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分の好立地！
幼稚園や保育園、小学校や大きな公園、子育て世代の
コミュニティーの場としての子育てセンターなど
近くて、子育てに最適な環境です♪
さらに！大型のスーパーや総合病院も近くて
便利で安心な生活が送れそうです♪
駅の反対側になりますが、「ららぽーと」もあって
お休みの日も充実した一日になりそう♪
おうちは一部リフォーム済でとっても綺麗♪
特に水廻りのキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台
は新規交換で気持ちよく新生活が始められます♪