不動産選びでとても大切な事
2024年03月21日
2024年03月21日
情報登録日:2024/04/27
次回更新予定日:2024/05/11
南西側に公園あり！陽当たりと開放感いっぱいのおうち♪
さいたま市見沼区御蔵 2.680万円 「北浦和」駅バス13分停徒4分
買い物： 4 道路状況： 4 物件の状態：4
■おすすめ度 90％
陽当たりが良く開放的なおうちをお探しの方にぴったり。バス便ですが、「大宮」駅も利用可能で、以外と便利です。街中の喧噪を離れゆっくりとできるおうちです。
■コストパフォーマンス 85％
近隣公示平均価格 24万7984円/坪 。実勢価格約35万円×土地面積34.85坪≒土地評価額約1.234万円。建物減価償却後評価額約566万円。土地＋建物≒約1.800万円＋リフォーム費用。
物件詳細
| 価 格 | 2.680万円 | 交 通 | JR京浜東北線「北浦和」駅バス13分停歩4分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市見沼区大字御蔵1397-18 | ||
| 土 地 | 115.23㎡ | 私道負担/道路 | 無／北東4m |
| 建 物 | 96.05㎡ | 構造/階建て | 木造／2階建て |
| 完成年月日 | 2003年9月 | 間取り | 4LDK |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 50％／100％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／宅地 | 車 庫 | カースペース1台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 2024年4月以降 |
| 特記事項 | |||
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4月にリフォーム完了予定なので、その後のお引渡し
になりますが、おうちの雰囲気、陽当たりの良さは
感じて頂けると思います♪
おうちに庭スペースはありますが、陽光降り注ぐ南西側
は大きな公園！今後も建物などが建築される可能性も
低く、陽光と開放感に包まれたぽっかぽかのおうち♪
駅利用はバス便になりますが、バス停まで徒歩4分と
不便はありません♪
スーパー、ドラッグストア、コンビニも徒歩10分圏内
にあって以外と便利！自転車なら直ぐです♪
自然を感じるおうちを探されている方にぴったり♪