不動産選びでとても大切な事
2024年10月05日
2024年10月05日
情報登録日:2024/10/01
次回更新予定日:2024/10/15
間取だけではわからない陽当りの良さ！新規リノベーション物件です！
戸田市笹目5丁目 3398万円 武蔵野線「武蔵浦和」駅バス13分停歩4分
買い物： 2 道路状況： 3 物件の状態：4
■おすすめ度 90％
住宅ローンの月々の支払いは約9.7万円。カーテン第で暮らしやすい４LDK。リフォーム施工渡しとなりますので、この条件なら賃貸よりもお得です。
■コストパフォーマンス 95％
近隣公示価格61万4876円/坪 。全面道路6m公道面、敷地延長ですが、陽当りがとれているのでそのまま評価、実勢価格約76.9万円×敷地面積32.44坪≒土地評価額約2,500万円。建物減価償却後評価額約800万円。
物件詳細
| 価 格 | 3,398万円 | 交 通 | 武蔵野線「武蔵浦和」バス13分天王公園歩4分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 戸田市笹目５-9-38 | ||
| 土 地 | 107.24m2 | 私道負担/道路 | 無/南西6m公道 |
| 建 物 | 93.95m2 | 構造/階建て | 木造3階建て |
| 完成年月日 | 2000年8月 | 間取り | ４LDK |
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率/容積率 | 60％・200％ |
| 土地権利/地目 | 宅地/所有権 | 車 庫 | 2台可 |
| 現 況 | リフォーム中 | 引渡し | |
| 特記事項 | |||
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旗竿地のイメージは・・・
日当たりが悪い、風が抜けない(>_<)！！
そんな敷地延長ばかりじゃないんです
カースペース2台可能な敷地延長
奥に入ると玄関までのアプローチと、
南西側の広々としたお庭♪
建物が離れているから・・・
陽当りが良く風通しも良好(^^♪
現在いっしょうけんめいリフォーム中！
きれいにな姿で新生活がスタートできます