情報登録日:2024/04/19  次回更新予定日:2024/05/03

花火を一望!屋上付きセキスイハウス

川口市前川1丁目  京浜東北線「蕨」歩28分

サンプル写真

イオンモール川口徒歩3分!
買い物施設も飲食店も、
生活に欠かせない施設etcが多店する立地♪


敷地もゆったり45.94坪!
大型車へ入れる2台+小型車1台(*´з`)

22帖大の屋上バルコニーは
たたら祭りの花火を一望☆☆☆

重量鉄骨造りの堂々とした佇まい
各室広すぎる3LDkの間取りと、
ありすぎる収納スペースに戸惑います(;'∀')

サンプル写真

3階主寝室は17.0帖!
約4.8帖の両面システムクローゼットが2カ所
3階に必要なのか・・・電動シャッター

サンプル写真

間接照明の付いたキャビネットや
高級感なるエコカラット、
これでもかと思う壁一面の収納(;'∀')

サンプル写真

カウンターBARのような雰囲気
アイアン シェルフ ディスプレーラックも個性的

サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1

1階:10帖居室
廊下収納・WC

2階:LDK16.5帖 3.8帖納戸
和室8.3畳 シャワーブース

電動ガレージから出入りする南庭
人目が気にならないような造りです

広すぎる玄関から入る1階は一部屋
大きな収納棚も設置しました

2階広いホールの奥に
シャワールームを設置(*´з`)
納戸スペースも広々!!

リビングの奥にある和室
棚の下部に造り付けた地袋や
ダウンライトなどのお洒落な和空間

バルコニーには外水栓を設置しています!
全バルコニーに水栓があるので
お掃除に活躍します。


お風呂は3階
ちょっと変わった間取りです(;'∀')


滅多に見ない変った間取り
セキスイハウス施工 の
屋上付き重量鉄骨3階建て♪
約74坪の贅沢な3LDKのお家です!

※ブランコ照明はどこにあるかな(*'▽')
是非現地で探してください!

    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 3
    買い物: 5 道路状況: 3 物件の状態:5
    ■おすすめ度 100%
    駅は近くないけれど買い物や生活至便な立地と、プライバシーを完全に守るために造られた重量鉄骨造りのしっかりとした住まいは、日当たりも風通しも良い健康的な住まいです。
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣公示価格220000円/㎡。実勢価格220000円×1.3×152.04㎡=4348万円(坪94.54万円)。建物評価 標準価格  平成7年新築 鉄骨造 143200円/㎡。現在評価額143200円×245.16㎡―(減価償却28年1769万円)=1741万円。リフォーム1500万円×0.7=1050万円  合計2791万円。土地4348万円+建物2791万円=7139万円。販売価格7200万円(仲介手数料無し)

    物件詳細

    価 格 交 通 京浜東北線「蕨」歩28分
    所在地 川口市前川1-6-12
    土 地 151.89m2(45.94坪)(登記) 私道負担/道路 無、北9.4m幅(接道幅9.8m)
    建 物 245.16㎡(74.16坪)(登記)うち1階車庫38.34m2 構造/階建て 鉄骨3階建
    完成年月日 1995年11月 間取り 3LDK+S(納戸)
    用途地域 1種住居 建ぺい率/容積率 60%・200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 3台可
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

    この物件へのお問い合わせ

    (お名前・メールアドレス・お問い合わせ内容は必ず入力してください)

    お名前
    ご住所
    お電話番号
    メールアドレス
    内容
    ベースレポートを希望する
    電話でお問合せ