不動産選びでとても大切な事
2024年03月21日
2024年03月21日
情報登録日:2024/04/23
次回更新予定日:2024/05/07
南西角地で陽当たり申し分なしの二世帯住宅♪ 間取りは４LLDDKK＋S・ゲート付きの並列２台の駐車場！
戸田市新曽 1億800万円 JR埼京線「戸田」駅徒歩9分
買い物： 5 道路状況： 5 物件の状態：5
■おすすめ度 80％
南側は中学校のグラウンドになっています。土埃などが気になる所ですが、バルコニーなど気になる汚れはありませんでした。乾燥し埃などが舞がちな冬は北西の風向きになりますので、あまり影響はないかと思われます。
■コストパフォーマンス 70％
公示価格 101万8181円/坪 。実勢価格183万2727円×敷地面積39.93坪≒土地73.180.791円。建物減価消化後評価額約2,240万円。土地＋建物≒9.558万円。
物件詳細
| 価 格 | 1億800万円 | 交 通 | JR埼京線「戸田」駅徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 戸田市大字新曽1459-3 | ||
| 土 地 | 132.00㎡ | 私道負担/道路 | 無／南側16m公道・西側9m公道 |
| 建 物 | 173.62㎡ | 構造/階建て | 木造／3階建て |
| 完成年月日 | 2016年1月 | 間取り | 4LLDDKK＋S |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／田 | 車 庫 | ゲート付き並列2台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | |||
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JR埼京線「戸田」駅徒歩9分の好立地♪
積水ハウス施工の贅沢な二世帯住宅！
区画整理地内の綺麗な街並みの南西角地で
1階も含めてとっても陽当たりのいいおうちです♪
2階リビングは約30，4帖の圧巻の大空間！
2階の給湯設備は「エネファーム」を使用しているので
停電時、ガス停止時にも電気、給湯が利用できます♪
トイレは1階、2階、3階にありますので、朝も家族で
取り合うこともありません♪
「戸田駅」、「北戸田駅」の間にあるので両駅前
のお店が利用できる便利な立地です！