情報登録日:2024/04/14  次回更新予定日:2024/04/28

南東角地・陽当たり良好のオール電化住宅♪       敷地約51坪で広々・駐車2台可能!

朝霞市幸町1丁目 4,780万円 東武東上線「朝霞」駅徒歩16分

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東武東上線「朝霞」駅徒歩16分、バス便では
JR武蔵野線「北朝霞」駅も利用可能!
埼玉県内では希少な、電車による横移動ができます♪

東京の玄関口の朝霞市は人口14万人の都市です
利便性は勿論ですが、市内には大きな公園や
荒川河川敷など、自然も豊かで生活しやすい街!

2013年築で、まだまだ新しいおうち♪
オール電化住宅で床暖房も完備しているなど
設備が充実して、すごしやすいおうちです♪

よさこいが開催される夏祭りなど地域の方々の
繋がりも強く、子育て支援も充実した30歳~40歳台
の人口割合が高い街です!

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約17帖のLDKには床暖房が完備♪
南西向きなので、日中は陽当たり
も良くとってもあたたかいお部屋♪
6帖の洋室とも続き間になって
いるので とっても開放的な空間です♪

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テラスと合わせてとっても贅沢な敷地の使い方!
おうちの西側にも広い空間があり、
奥には物置と一部屋根もありますので
自転車やバイクを置いても安心です♪

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敷地面積:169.92㎡
建物面積:99.36㎡
4LDK オール電化住宅

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玄関のアプローチも広く取られています!
外構も綺麗に整備されていますので
室内に泥なども運びません♪

スリットから光が差し込む明るい玄関!
収納もありますので、ワンちゃんの散歩
道具などもしまっておけます♪

1階6帖の洋室にも床暖房が完備!
リビングとも続き間なのでくつろぎの空間に♪

キッチンから見渡すとっても明るいリビング!
窓の外のテラスには目隠しフェンスも
設置されているのでプライバシーが守られる
安心設計です♪

とっても奥行の幅があるキッチン!
カップボードなどを置いても、
尚余裕のある広さです♪

2階には3部屋の間取りですが、
各お部屋に大きな収納がありますので
スペースは有効にお使い頂けます♪

2階の3部屋は全室2面採光♪
1日を通して明るくあたたかいお部屋です♪

7帖のとっても広い洋室!
屋根付きのバルコニーに面しているので
窓を開けても安心♪
外の空気を感じられるお部屋です♪

2台駐車可能なスペースがあります!
1台分はカーポート付きなので
突然の雹などからも愛車が守られます!

    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 5
    買い物: 5 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    駅から徒歩16分、小学校やスーパー、緑豊かな大きな公園なども徒歩10分圏内と便利な立地。2022年5月には外壁もリフォームされており、安心なおうちです。
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣平均公示価格 59万8347円/坪 。実勢価格89万7520円×敷地面積51.4坪≒土地46.132.560円。建物減価消化後評価額約11.011739万円。約5.714万円でお勧めです。

    物件詳細

    価 格 4,780万円 交 通 東武東上線「朝霞」駅徒歩16分
    所在地 朝霞市幸町1-10-3
    土 地 169.92㎡ 私道負担/道路 有/協定道路
    建 物 99.36㎡ 構造/階建て 木造/2階建て
    完成年月日 2013年5月 間取り 4LDK
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60%/200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 カースペース2台(1台カーポート付き)
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

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