情報登録日:2024/04/26  次回更新予定日:2024/05/10

管理費積立金と含めても月々9万円台の支払いで叶うmyRoom♪

戸田第一スカイハイツ 7F 69㎡ 2580万円 埼京線「戸田公園」駅1.9KM自転車9分

サンプル写真

築41年になりますが、、、
管理体制良好で、長期修繕計画もしっかりしている
「戸田第一スカイハイツ」('◇')ゞ


敷地内には噴水を備えた大きな池
遊具が設置された公園、集会室もあり
住人の憩いの場となっています。


駅は近くないけれど、
小中学校、公園・病院・買い物施設も近く子育て環境充実♪

商業施設ララガーデン川口や、
天然温泉も近く
老若男女問わず暮らしやすい立地です!

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お部屋は東南き!
清々しい朝日が燦々と入るお部屋です!
菖蒲川にかかる「かわきん橋」を渡るとララガーデン!

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広い敷地内の平置き駐車場!
立体式みたいな維持費がかからないので
修繕積立金は月々12,420円とリーズナブルです!

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専有面積:69㎡
ball:8.12㎡
間取:3DLK

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総戸数493戸のビッグコミュニティ
管理形態は常駐管理で
豊富な植栽が綺麗にされていることから
しっかりと管理されていることがうかがえます。

全8棟からなる戸田第一スカイハイツ
メインエントランスにあるレターコーナー、
各棟ごとにポストが分かれています!


庭園風に造られたお庭のある憩いの空間♪
子供達が寄ってくると
鯉がお口をパクパクさせています(*´з`)

カルガモさんもぽかぽかお日様を浴びながら
すいすい泳いだりお昼寝したり♪

そんな癒しのお池の右手側、
メインエントランスを抜けて
敷地内駐車場の日右手側の棟にお部屋があります!

開口部に棟が重なっていないA棟は陽光燦燦
眺望も風通しもとっても良好です!


築年数は経過していますが、
室内全てフルリフォーム(*´з`)


最新式のシステムキッチン、
ユニットバスも洗面台も新品です(*'▽')

嬉しいポイント!
真ん中にもエアコンの先行配管設置済み♪
些細なことが些細じゃない気遣いポイントです


給排水管などの大切な部分も
検査&補償付保付き('◇')ゞ


住宅ローンは月々7万6千円台
管理費修繕積立金は合計18,120円。
合わせても月々約9万円の支払いで叶う3DKのお部屋!

    日当たり: 4 周辺環境: 4 交通: 3
    買い物: 5 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 90%
    駅は近くありませんが住環境や支払いのバランスが良い戸田第一スカイハイツ。車がなくても徒歩・自転車・バス便で豊かな暮らしが叶います。
    ■コストパフォーマンス 95%
    賃貸より低い支払で叶うマイホームです。

    物件詳細

    価 格 2,580万円 交 通 埼京線「戸田公園」歩23分
    所在地 戸田市喜沢南1-4-17 専有面積 69m2(20.87坪)(壁芯)
    向き/所在階 南東/7階 バルコニー 8.12m2
    管理費 5700円/月(委託(通勤)) 構造/階建て SRC11階建
    修繕積立金 1万2420円/月 敷地権利 所有権
    その他 完成年月日 1982年7月
    駐車場 総戸数 493戸
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項 ペット可

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