不動産選びでとても大切な事
2023年08月29日
2023年08月29日
情報登録日:2023/11/25
次回更新予定日:2023/12/09
間取de見るより陽光燦燦♪
川口市芝1丁目 3480万円 蕨駅徒歩20分
買い物： 5 道路状況： 4 物件の状態：4
■おすすめ度 95％
生活環境が充実した立地に採光重視で建てられた注文住戸。補償制度やアフターケアサービスが受けにくい点もありますが、新築にはない「見えるメリット」がある住まいです。
■コストパフォーマンス 5％
近隣公示価格23万3000円/m2 77万0247円/坪 。実勢価格×土地面積≒土地評価額約1,915万円。建物減価償却後評価額1,000万円。
物件詳細
| 価 格 | 3,480万円 | 交 通 | 京浜東北線「蕨」歩20分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市芝１-17‐26 | ||
| 土 地 | 52.59m2（15.90坪）（登記） | 私道負担/道路 | 無、南4ｍ幅 |
| 建 物 | 88.05m2（26.63坪）（登記） | 構造/階建て | 木造3階建 |
| 完成年月日 | 2013年1月 | 間取り | 4LDK |
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率/容積率 | 60％・160％ |
| 土地権利/地目 | 所有権/宅地 | 車 庫 | 1台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | |||
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人口は約60万人！
さいたま市に次いで県内２位です
川の向こうは東京都
駅付近は栄えていますが。。。
「芝1丁目」は駅から程よい距離の住宅地
イオンモール迄400m徒歩6分！
買い物施設も公園も
飲食店や病院等の
暮らしに欠かせない施設が多店しています！
静かな住宅地内の南道路
暮らしやすさと採光に拘った注文住戸です(*´з`)