情報登録日:2024/07/18  次回更新予定日:2024/08/01

3面採光・日差し燦燦のとっても明るいお家♪      お庭もあります(*‘ω‘ *)

ふじみ野市新田 2,999万円 上福岡駅徒歩19分

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南東から南西にかけて開けた立地で
とっても明るく、あったかいお家♪

3階にはワイドバルコニー♪
遠くの山々も望めて、天気の良い日は
いっぱい!なんて最高です♪

南東側には広い庭も♪
玄関前も広いスペースがあるので
家族全員分の自転車も余裕をもっておけます!

各お部屋とも床面積以上に開放感のあります♪

小学校・中学校も徒歩10分以内、スーパーや
ドラッグストアも徒歩10分以内で生活便利♪

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3階のたワイドバルコニー♪
使い方は自由!お子様の遊び場と
しても、 家族みんなで集まって
楽しい一時を過ごせる空間です♪

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2階12.75帖のリビング♪
3面採光でとっても明るく
あったかい家族が集まり
たくなる空間です!

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敷地面積:100.54㎡
建物面積:101.85㎡
4LDK

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玄関前の広いスペース♪
隣地との距離も取れてますので
開放感があり、とっても明るい
お家です!

南側のお庭♪
ガーデニングやお子様の遊び場としても
十分な広さがあります!

とっても明るい玄関♪
晴れ晴れとした気持ちで1日が
始まります♪

1階10帖洋室のスタディカウンター!
3面採光の明るいお部屋なので、
お子様のお部屋としても、
リモートワークのお部屋としても♪

1階10帖の洋室!
3面採光で、朝日で気持ちよく
起きられます♪

2階12.75帖のリビング♪
対面式のキッチンでない分
お部屋と広くお使い頂けます!

3階4.5帖の洋室♪
窓の外にはバルコニーがありますので、
広さ以上に開放感のあるお部屋です!

3階10帖の洋室♪
3面採光とワイドバルコニー付き!

キッチンも新規交換済!
浄水器、食洗機もついて
使い易いキッチンです♪

3階建ては少ないエリアなので、
開けた眺望です!
富士山も見えます♪

    日当たり: 5 周辺環境: 4 交通: 4
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 90%
    上福岡駅徒歩19分と少々距離はありますが、小学校・中学校、スーパーなど徒歩10分以内で生活便利な立地です。南東から南西にかけて開けていますので、とっても明るいお家。駅までの距離以上の価値はあると思います。
    ■コストパフォーマンス 90%
    土地/近隣公示価格の平均53.8万円、土地30.41坪×53.8万円=1636万円   建物/減価償却後の評価額は約726万円、リフォーム加算1000万円×0.7=700万円 建物評価額1426万円 土地1636万円+建物1076万円=3062万円

    物件詳細

    価 格 2,999万円 交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩19分
    所在地 ふじみ野市新田1-6-17
    土 地 100.54㎡ 私道負担/道路 有/市道
    建 物 101.85 構造/階建て 木造/3階建て
    完成年月日 2005年12月 間取り 4LDK
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60%/200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 カースペース1台
    現 況 空家 引渡し 即時
    特記事項

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