不動産選びでとても大切な事
2024年08月18日
2024年08月18日
情報登録日:2024/08/29
次回更新予定日:2024/09/12
３面採光・日差し燦燦のとっても明るいお家♪ お庭もあります(*‘ω‘ *)
ふじみ野市新田 2,999万円 上福岡駅徒歩19分
買い物： 4 道路状況： 4 物件の状態：4
■おすすめ度 90％
上福岡駅徒歩19分と少々距離はありますが、小学校・中学校、スーパーなど徒歩10分以内で生活便利な立地です。南東から南西にかけて開けていますので、とっても明るいお家。駅までの距離以上の価値はあると思います。
■コストパフォーマンス 90％
土地／近隣公示価格の平均53.8万円、土地30.41坪×53.8万円＝1636万円 建物／減価償却後の評価額は約726万円、リフォーム加算1000万円×0.7＝700万円 建物評価額1426万円 土地1636万円＋建物1076万円＝3062万円
物件詳細
| 価 格 | 2,999万円 | 交 通 | 東武東上線「上福岡」駅徒歩19分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | ふじみ野市新田1-6-17 | ||
| 土 地 | 100.54㎡ | 私道負担/道路 | 有／市道 |
| 建 物 | 101.85 | 構造/階建て | 木造／3階建て |
| 完成年月日 | 2005年12月 | 間取り | 4LDK |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利/地目 | 所有権／宅地 | 車 庫 | カースペース1台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 特記事項 | |||
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南東から南西にかけて開けた立地で
とっても明るく、あったかいお家♪
３階にはワイドバルコニー♪
遠くの山々も望めて、天気の良い日は
いっぱい！なんて最高です♪
南東側には広い庭も♪
玄関前も広いスペースがあるので
家族全員分の自転車も余裕をもっておけます！
各お部屋とも床面積以上に開放感のあります♪
小学校・中学校も徒歩10分以内、スーパーや
ドラッグストアも徒歩10分以内で生活便利♪