情報登録日:2024/04/09  次回更新予定日:2024/04/23

南側が遊歩道のお家

さいたま市中央区八王子3 3480万円 与野本町駅自転車7~8分

サンプル写真

ポラス施工のリフォーム住戸♪

北道路に面していても
南側は遊歩道(^^♪

とっても日当たりがいい!

風通しだってなかなかです
南向きより条件がいい
現地を見ないとわからない魅力が満載!

2010年築4LDK!
内装がい総リフォーム完了です(*´з`)

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お家はやっぱり2階建て!
カースペースもしっかり確保♪

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南バルコニーは陽光燦燦♪
気持ちのいい風も入る住まいです!

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敷地:100.15m2(30.29坪)
建物:94.39m2(28.55坪)
間取:4SLDK

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駅は近くないけれど
自転車なら与野本町駅まで7~8分!

スーパー、コンビニ、買い物施設
公園や病院などの生活に欠かせない施設が
多店している暮らしやすい立地です!

ゆうほどうといえばきこえがいいけど
実は暗渠(排水)通路沿いなので
ハザードマップでは内水0.5~1m。

荒川・入間川のハザードマップは
3m~5m(;'∀')

事前に避難所等を確認しておきましょう!


それを除けばいい条件がそろっています♪
陽当り・風通し・眺望良好!

月々の支払いも9万円台!
バス便で京浜東北線の利用もできる♪
通勤通学の選択肢も広がります(*'▽')


角に丸みを持たせたやわらかい印象の室内
水回りの家事導線がいい2WAYタイプ!

収納スペースや棚収納、
電動シャッターなど暮らしやすい設備と間取りです♪

    日当たり: 4 周辺環境: 4 交通: 3
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 90%
    暮らしやすい立地と間取り。お日様に映真れてのんびり暮らしたいご家族におすすめです。
    ■コストパフォーマンス 95%
    近隣公示価格16万0000円/m2 52万8925円/坪。実勢価格×土地面積≒土地評価額約2,500万円。建物減価償却後評価額約940万円。

    物件詳細

    価 格 3480万円 交 通 埼京線「与野本町」歩22分
    所在地 さいたま市中央区八王子3-4-14-5
    土 地 100.15m2(30.29坪)(登記) 私道負担/道路 無、北4m幅(接道幅8.1m)
    建 物 94.39m2(28.55坪)(登記) 構造/階建て 木造2階建て
    完成年月日 2010年9月 間取り 4SLDK
    用途地域 1種中高 建ぺい率/容積率 60%・150%
    土地権利/地目 宅地/所有権 車 庫 1台
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

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