情報登録日:2024/04/15  次回更新予定日:2024/04/29

北道路でもいいことづくめ♪

ふじみ野市北野 3,099万円 上福岡駅徒歩11分

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【リフォーム完了10月予定】

駅徒歩11分はとっても便利!

お買物も飲食店も
市役所、公園、病院も徒歩10分圏内!

車もゆったり並列2台♪

外壁はパワーボード、
屋根は合金メッキ、いわゆるガルバにウム!
メンテナンス費用も抑えられる♪

南側が抜けているから
お日様燦燦の明るい空間♪

眺望も風通しも、
とってもナイスな立地と間取りです!

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とにかく窓がたくさんある
東西南北窓がある!!
バルコニーも両面です(*'▽')

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重厚感があるパワーボード!
標高18m超の高台は
爽やかな風が流れます♪

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土地:82.65㎡(25.00坪)
建物:90.05㎡(27.24坪)
間取:3SLDK
平成27年5月築

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北東側4mの公道面
道路の幅員は広くないけど
車庫スペースが広いので車庫入れはストレスフリー!

北側にもバルコニーを設置して
まるで南向きかと思うような印象です

2階バルコニーが玄関屋根になっているから
雨が降っていても買い物荷物が運びやすい!


1階洋室は広々7帖!
WICとデスクコーナーがあり
主寝室にピッタリです!


2階のリビングは言うことなし!
リビング階段なので、、、
引戸etcを設置すると良いですね、
で冷暖房効果もUP!
電気代の省エネにもなりそうです


3階は5.3帖の洋室2室!
各々にカウンターを設置されていて
勉強デスクとして役立ちそう♪

お部屋の南中に共有で使えるサービスルームも設置!
兄弟姉妹仲良く使うスペースです!

廊下のクローゼットも結構広い!
リビングに収納スペースがないので・・・(>_<)
掃除道具等の収納に役立ちそうです(^.^)/~~~

    日当たり: 4 周辺環境: 4 交通: 5
    買い物: 5 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    日当たり眺望風通し良好。買い物も通勤通学も便利な立地。車も2台停められる。子育て世代におすすめです。
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣公示価格64万7933円/坪 。路線価140D×敷地面積から良い評価額約1,810円。建物減価償却後評価額約1,470万円。仲介手数料約120万円がかからない本物件です。

    物件詳細

    価 格 3,099万円 交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩11分
    所在地 ふじみ野市北野2-8-5
    土 地 82.65m2(25.00坪)(登記) 私道負担/道路 無、北東4m幅
    建 物 90.05m2(27.24坪)(登記) 構造/階建て 木造合金メッキ葺3階建
    完成年月日 平成27年5月 間取り 3LDK+S(納戸)
    用途地域 1種中高 建ぺい率/容積率 60%・160%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 2台可
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

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