情報登録日:2024/04/14  次回更新予定日:2024/04/28

間取りも立地も暮らしやすい!

川口市前川2丁目 3299万円 京浜東北線「川口」バス22分前上町歩5分

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パナホーム施工のリフォーム住戸♪

前川観音通り沿い!
思っているより交通量は多くないから
ゆっくり車庫入れスムーズです♪


築10年の建物は
まだまだきれいな状態を維持しています

室内はリフォーム完了!
気持ちよく新生活がスタートできます(*'▽')

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18帖超の広々リビング!
北東向きでもこの明るさ♪
窓たくさんが設置されていて
風の通りも良好です(*'▽')

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収納スペースやデスクコーナー!
床暖房も入っている憩いのリビング(^^)/
キッチンカウンターやパントリーetc、
あると便利な工夫がされています

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土地:60.36m2
建物:95.3㎡
3SLDK
H23年8月築

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お家の左右は2.5mづつ空いていて
隣地の車庫スペースになっています。

車庫スペースもゆったり♪

1階の居室も2面採光!
建物が重なっていないので
想像するより開放感がある空間です

お風呂屋洗面室は1階に設置!
手洗いシンク付きのWCもパナホーム仕様(*'▽')


3階
6.3帖の主寝室!
大きな掃き出し窓からバルコニーへ♪

中部屋にも再h校が入るように
スライド窓を設置しています

東西から光が入る5.1帖のお部屋は
眺望もなかなかいい感じです(^^♪


対面式のシステムキッチンは
コンロや浄水器付き推薦を交換。

お家の「顔」
玄関回りのタイルもパナホームの雰囲気です!

    日当たり: 3 周辺環境: 4 交通: 3
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    駅は近くないけれど、徒歩圏内で暮し完結する立地。買い物施設も飲食店も、大型商業施設も歩10分の暮らしやすい立地はおすすめです。
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣公示価格62万1487円/坪/坪 。実勢価格約77万6859円×18.26坪=土地約1,419万円。建物95.30㎡×パナホーム単価-減価償却後評価額約約1,455万円。プラスリフォーム費用。

    物件詳細

    価 格 3,299万円 交 通 京浜東北線「川口」バス22分前上町歩5分
    所在地 川口市前川2-12-25
    土 地 60.36m2(登記) 私道負担/道路 無、北東12.4m幅
    建 物 95.3m2(登記) 構造/階建て 木造3階建
    完成年月日 平成23年8月 間取り 3SLDK
    用途地域 1種住居 建ぺい率/容積率 60%・200%
    土地権利/地目 宅地/所有権 車 庫 1台
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

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