情報登録日:2023/03/17  次回更新予定日:2023/03/31

年を重ねても安心EV付き住宅!

新座市野火止8  3,500万円 武蔵野線「新座」駅歩28分

サンプル写真

駅は近くありませんが、
武蔵野線、東武東上線、西武池袋線の
3路線3駅がバス便で利用できます!

お買い物施設も案あり近くはないけれど
飲食店や緑が多いし医院も多し
自転車や車でディスカウントストアも近し!


え!?不便ですか!?
買い物や外出は何かと手段がありますが、
間取だけはどうにもならない!

特に階段!!
エレベーター付きのお家は年をとっても便利です♪

サンプル写真

北側4m私道に面していますが、
西側はひろびろとした回転道路!
北西角地のような開放感です

サンプル写真

バス停「榎木」「膝折町」
バス停まで5分のストレスがない距離です
通勤通学時間帯は本数が多いから
1本見逃して大丈夫かな!?

サンプル写真

土地:96m2(29.03坪)
建物:104.5m2(31.61坪)
間取:4K+S
平成14年1月築

サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1 サンプル写真1

車庫スペースの奥「和庭」
和室の大きな掃き出し窓に面しています

日溜りのお部屋から愛でる庭
目隠しフェンスも設置されている
プライベートな空間です


1階の広々とした玄関ホールは
蹴上がりが低いので足腰への負担軽減!

ホールの正面にEVを設置しているので
お家の中を車いすで移動することもスムーズです


火を使わない安心IHクッキングヒーターのキッチン!
朝日が入る窓と勝手口、
清清しい朝日と風通しがいいスペースです

間続きの和室がくつろぎの空間
夏はソファー、冬はコタツ♪
エレベーターがあるから納戸に運ぶのも楽ちんです!


2階3階南向き♪
南西側の洋室は回転道路側なので
明るく開放感があります

トイレは2カ所!
2階は様式、1階は、、、なぜか和式
ある意味、座らないから衛生的ともいえるのでしょうか

3階のお部屋は日当たり眺望通風、言うことなし!
お部屋の中にEVがある主寝室です


近隣おすすめのお店は「架け橋」さん!
和モダンでアットホームな空間で
美味しいお酒とお料理がいただけます。
素材にこだわったランチも絶品です(^^♪

    日当たり: 3 周辺環境: 3 交通: 3
    買い物: 3 道路状況: 3 物件の状態:3
    ■おすすめ度 90%
    駅の距離はバスやタクシーで何とかなるけれど、お家の階段は年を追うごとに負担になります。エレベーターがある3階建てのお家は、体の調子が悪い時も活躍します。フラットなマンションに住み変えなくてもずっと快適に暮らせるEV付きオール電化注文戸建です。
    ■コストパフォーマンス 95%
    近隣公示価格56万5289円/坪 。実勢価格70万6611円×土地面積≒土地評価額約2,050万円。建物減価償却後評価額約1千万円。エレベーター設備約400万円。将来的にマンションへの住み替えが必要のない設備を投資されています。 全体的にリフォームが必要な時期になりますので、少し価格の交渉ができれば尚可と思われます。

    物件詳細

    価 格 3,500万円 交 通 武蔵野線「新座」歩28分
    所在地 新座市野火止8
    土 地 96m2(29.03坪)(登記) 私道負担/道路 無、北4m幅
    建 物 104.5m2(31.61坪)(登記) 構造/階建て 木造3階建
    完成年月日 2002年1月 間取り 4K+S(納戸)
    用途地域 準工業 建ぺい率/容積率 60%・160%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 1台
    現 況 空家 引渡し 即可
    特記事項

    この物件へのお問い合わせ

    (お名前・メールアドレス・お問い合わせ内容は必ず入力してください)

    お名前
    ご住所
    お電話番号
    メールアドレス
    内容
    ベースレポートを希望する
    電話でお問合せ