不動産選びでとても大切な事
2023年03月18日
2023年03月18日
情報登録日:2023/03/17
次回更新予定日:2023/03/31
年を重ねても安心EV付き住宅！
新座市野火止8 3,500万円 武蔵野線「新座」駅歩28分
買い物： 3 道路状況： 3 物件の状態：3
■おすすめ度 90％
駅の距離はバスやタクシーで何とかなるけれど、お家の階段は年を追うごとに負担になります。エレベーターがある3階建てのお家は、体の調子が悪い時も活躍します。フラットなマンションに住み変えなくてもずっと快適に暮らせるEV付きオール電化注文戸建です。
■コストパフォーマンス 95％
近隣公示価格56万5289円/坪 。実勢価格70万6611円×土地面積≒土地評価額約2,050万円。建物減価償却後評価額約1千万円。エレベーター設備約400万円。将来的にマンションへの住み替えが必要のない設備を投資されています。 全体的にリフォームが必要な時期になりますので、少し価格の交渉ができれば尚可と思われます。
物件詳細
| 価 格 | 3,500万円 | 交 通 | 武蔵野線「新座」歩28分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新座市野火止８ | ||
| 土 地 | 96m2（29.03坪）（登記） | 私道負担/道路 | 無、北4ｍ幅 |
| 建 物 | 104.5m2（31.61坪）（登記） | 構造/階建て | 木造3階建 |
| 完成年月日 | 2002年1月 | 間取り | 4K+S（納戸） |
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率/容積率 | 60％・160％ |
| 土地権利/地目 | 所有権/宅地 | 車 庫 | 1台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | |||
この物件へのお問い合わせ
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駅は近くありませんが、
武蔵野線、東武東上線、西武池袋線の
3路線3駅がバス便で利用できます！
お買い物施設も案あり近くはないけれど
飲食店や緑が多いし医院も多し
自転車や車でディスカウントストアも近し！
え！？不便ですか！？
買い物や外出は何かと手段がありますが、
間取だけはどうにもならない！
特に階段！！
エレベーター付きのお家は年をとっても便利です♪