不動産選びでとても大切な事
2023年03月18日
2023年03月18日
情報登録日:2023/03/30
次回更新予定日:2023/04/13
暮らしも間取りも支払いも、このくらいがちょうどいい♪
さいたま市中央区八王子２ 2,680万円 埼京線「与野本町」駅歩24分
買い物： 4 道路状況： 3 物件の状態：4
■おすすめ度 5％
駅チカのぎゅっと詰まったお家に比べて
開放感も日当たりも風通しもあります。
暮らしもそこそこ便利な立地で、気になる災害水害も問題なしのおすすめ戸建です。
■コストパフォーマンス 5％
近隣公示価格51万9008円/坪。実勢価格83万円/坪×敷地面積22.17坪≒土地評価額約1,840万円。内外装リフォーム総額約500万円。建物減価償却後評価額約238万円。
物件詳細
| 価 格 | 2,680万円 | 交 通 | 埼京線「与野本町」歩24分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市中央区八王子２-15-8 | ||
| 土 地 | 73.3m2（登記） | 私道負担/道路 | 無、西4ｍ幅（接道幅2ｍ） |
| 建 物 | 71.41m2（登記） | 構造/階建て | 木造2階建 |
| 完成年月日 | 2005年4月 | 間取り | ３LDK |
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率/容積率 | 60％・100％ |
| 土地権利/地目 | 宅地/所有権 | 車 庫 | 1台可 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | |||
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駅は近くないけれど
それべも徒歩24分は自転車慣れ8～9分の距離♪
バス停だって徒歩3分！
お買物も意外と便利に多店します(^^♪
南側は本地の車庫スペースと
隣地の敷地延長（カースペース）部分！
お家にお日様があたる様子がわかります
北側は広いy駐車場の為風通しも良好です！
そして何よりも町の雰囲気が素敵です
緩やかな高台に爽やかな空気が流れる立地です(^^♪