不動産選びでとても大切な事
2023年04月12日
2023年04月12日
情報登録日:2023/05/26
次回更新予定日:2023/06/09
陽だまりのお家
さいたま市緑区東浦和７ 6980万円 武蔵野線「東浦和」駅徒歩14分
買い物： 5 道路状況： 5 物件の状態：4
■おすすめ度 100％
主な駅のアクセスは、大宮駅まで約21分、池袋駅まで約36分で行くことができます 。駅徒歩14分の閑静な住宅街の一角、暮らしに欠かせない施設も多く、大変利便性の高いエリアの日当たり住居はおすすめです！
■コストパフォーマンス 100％
近隣公示価格 75万0413円/坪。公道面の角地につき5％補正後実勢価格98万4917円/坪。土地評価額約6480万円。建物減価償却後評価額約1080万円。合計評価額7.560万円です。販売価格6980万円／本物件はフルリフォーム施工済みですのでコスパ100％以上。ホームインスペクションを入れて、問題なければとってもおススメのお家です♪
物件詳細
| 価 格 | 6,980万円 | 交 通 | 武蔵野線「東浦和」歩14分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市緑区東浦和７-11-18 | ||
| 土 地 | 217.65m2（65.83坪）（登記） | 私道負担/道路 | 無、北西6ｍ幅（接道幅13.8ｍ） 北東13ｍ幅（接道幅16.5ｍ） |
| 建 物 | 206.19m2（62.37坪）（登記） | 構造/階建て | 木造2階建て |
| 完成年月日 | 1998年8月 | 間取り | 5LLDDKK+S（納戸） |
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率/容積率 | 70％・120％（地区計画） |
| 土地権利/地目 | 宅地/所有権 | 車 庫 | 車種により2台可 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | 高度地区 | ||
この物件へのお問い合わせ
（お名前・メールアドレス・お問い合わせ内容は必ず入力してください）
お部屋の奥までお日様が入る1階
10畳と7.5畳の大広間♪
床の間・床框・落とし掛け・床柱、
欄間・雪見障子etc、
孫や猫もピだまりでポカポお昼寝♪
幸せの光景がある暮らしは素敵です！
南側の広い「和庭」も素敵です(*´з`)
畳が弾力性があるので、
転倒時の衝撃も和らぐ「和」の造り
他、
大きな納戸もあるので何も置かない大空間として使えます！