不動産選びでとても大切な事
2022年11月02日
2022年11月02日
情報登録日:2023/01/27
次回更新予定日:2023/02/10
駅からまっすぐストレスフリーな9分間！ 駅からまっすぐストレスフリーな9分間！
桜区西堀9丁目 3980万円 南与野駅徒歩9分
買い物： 4 道路状況： 4 物件の状態：4
■おすすめ度 90％
特別何があるわけではないけれど、買い物施設や緑豊かな公園が近く、暮らしやすい立地です。何より駅徒歩9分の戸建はマンションよりも便利です！
■コストパフォーマンス 85％
最新の地価は、公示地価の平均が23万3000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は77万0247円/坪、前年比+2.19％の上昇です。実勢価格96.2809万円/坪×19.37坪≒土地評価額約1,865万円。建物減価償却後評価額約1200万円＋リフォーム費用。
物件詳細
| 価 格 | 3,980万円 | 交 通 | 埼京線「南与野」歩9分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さいたま市桜区西堀９-8-13 | ||
| 土 地 | 64.04m2（19.37坪）（登記） | 私道負担/道路 | 無、南西4.3ｍ幅 |
| 建 物 | 98.07m2（29.66坪）（登記） | 構造/階建て | 木造3階建 |
| 完成年月日 | 2008年2月 | 間取り | ４LDK |
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率/容積率 | 60％・172％ |
| 土地権利/地目 | 所有権/宅地 | 車 庫 | 1台可 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | 公営水道、本下水、個別LPG | ||
この物件へのお問い合わせ
（お名前・メールアドレス・お問い合わせ内容は必ず入力してください）
のんびりとした雰囲気の南与野駅
西口の再開発で、更に暮らしやすくなります
お家は東口！
線路沿いにまっすぐまっすぐ♪
埼京線は地上を走っているので騒音軽減！
築12年の４LDｋ(*´з`)
もちろん車庫スペースも付いています。
やわらかなクリームイエローの外観と、
リフォームできれいになった室内！
青空・星空を満喫できる
ルーフバルコニーがあるお家です♪