2022年11月02日
情報登録日:2023/01/28
次回更新予定日:2023/02/11
住みたい街「浦和区」の暮らし
浦和区針ヶ谷1丁目 4,199万円 京浜東北線「北浦和・与野」駅歩12分
買い物: 3 道路状況: 3 物件の状態:4
■おすすめ度 90%
「北浦和」と「与野」 両駅から徒歩12分のお家は、、それだけでストレスフリーの価値ある好立地です。
■コストパフォーマンス 95%
近隣公示価格108万7603円/坪。実勢価格約136万円×敷地面積≒土地評価額約2,360万円。建物減価償却後評価額+リフォーム費用etc≒約1,800万円。需要が多く供給が少ないエリアではありますで、立地にplusαされての販売価格です。
物件詳細
価 格 | 4,199万円 | 交 通 | 京浜東北線「北浦和」歩12分 |
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所在地 | さいたま市浦和区針ヶ谷1-19-3 | ||
土 地 | 57.34m2(17.34坪) | 私道負担/道路 | 無、北西4m幅 |
建 物 | 85.9m2(25.98坪) | 構造/階建て | 木造3階建 |
完成年月日 | 2007年1月 | 間取り | 2LDK+S(納戸) |
用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率/容積率 | 60%・160% |
土地権利/地目 | 宅地/所有権 | 車 庫 | 1台 |
現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
特記事項 | 高度利用地区、準防火地域、私道持分なし(所有者より通行掘削承諾有) |
この物件へのお問い合わせ
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京浜東北線「北浦和」「与野」駅の真ん中、
徒歩12分で2駅が使える便利な立地です!
旧中山道と呼んでいる県道164号が南北に走っていて
「新都心都心駅」も自転車で真っすぐ9分、
「浦和駅」も13分と軽快な距離です!
電車はもちろん、徒歩や自転車で浦和エリアから
中央区・大宮エリアを移動できる素敵な立地です!
ご紹介の住まいはまだ築15年ですが、、、
外壁屋根塗装工事や、
水回りの設備含む室内全リフォームを施します!
内外装共に新しくなって新生活もここと良く過ごせそうです(*´з`)