不動産選びでとても大切な事
2022年05月04日
2022年05月04日
情報登録日:2022/05/05
次回更新予定日:2022/05/19
愛車のバイクに囲まれる至福のガレージ！
足立区東保木間２ 3549万円 つくばエクスプレス「六町」駅徒歩20分
買い物： 4 道路状況： 4 物件の状態：4
■おすすめ度 95％
駅は近くありませんが、車2台orバイクガレージ付き！徒歩2分になるバス停の利用で六町駅まで13分です。買い物施設はもちろん、運動公園やスポーツセンター、飲食店も徒歩圏内にある暮らしやすい立地です。陽光燦燦のお家は3階建て。階段が気にならないご家族におすすめです。
■コストパフォーマンス 100％
近隣公示価格89万2561円/坪 （西道路）実勢価格111.6万円。本物件南公道面につき10％補正語土地評価額約2550万円。建物減価償却後評価額約568万円。内外装フルリフォーム費用総額約400万円。土地建評価額3,518万円で減税の恩恵も受けられるこの住まいは納得の販売価格です。
物件詳細
| 価 格 | 3,549万円 | 交 通 | つくばエクスプレス「六町」歩20分 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足立区東保木間２-18-10 | ||
| 土 地 | 68.44m2（20.70坪）（登記） | 私道負担/道路 | 無、南4ｍ幅公道 |
| 建 物 | 110.54m2（33.43坪）（登記） | 構造/階建て | 木造3階建 |
| 完成年月日 | 1997年7月 | 間取り | ３LDK |
| 用途地域 | ２種中高 | 建ぺい率/容積率 | 60％・160％ |
| 土地権利/地目 | 所有権/宅地 | 車 庫 | 2台 |
| 現 況 | 空家 | 引渡し | 即可 |
| 特記事項 | 高度利用地区、準防火地域 | ||
この物件へのお問い合わせ
（お名前・メールアドレス・お問い合わせ内容は必ず入力してください）
車2台もOK・OK！
バイクガレージもOK/OK！！
「保管場所としてだけではなく、
快適に整備ができる空間」(*'▽')
ロマンがたっぷりつまった愛車のメンテナンス時間
時にはお子さんと一緒に楽しんだり♪
子どもは子どもで好きな時間を過ごすちょっとした秘密基地に！
雨の日のお買いものも濡れずに楽々！奥様もきっと喜んでくれるはず。
もちろん家族も快適暮せる、
3方位が大きく空いてる陽当り戸建です(*´з`)