情報登録日:2022/01/23  次回更新予定日:2022/02/06

ゆとりある暮らしを楽しむお家!

岩槻区城町2丁目 2480万円 岩槻駅徒歩24分

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駅は近くありません・・・。
それでも自転車で駅まで8分♪1900mです(*'▽')


一種低層エリアの低い街並み、
車通りの少ない閑静な住宅地内です。

北西側4.3mの公道に面しています。
道路の向かい側はアパートの駐車場なので開放感がすごいです!

東側も西側も奥のお家(隣地)の車庫スペースなので
建物が建たない安心感と、開放感も増々です!

住宅ローンによる月々の支払いは6万円台♪
貯蓄もできちゃう、ゆとりある支払です(^^♪

築9年のきれいなお家!
歴史ある自然歌かな街での暮らしは、
穏やかに時間が流れそうです(*´з`)

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全部自分の敷地のように見えますが・・・
東側のカースペースは隣地です。
朝日が入る東側をしっかり確保♪

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カースペースはゆったり2台!
午後からの長い時間の採光のしっかり確保♪
リビング前は目隠しフェンスを設置してプライバシーも確保(*´з`)

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土地:131.23㎡(39.69坪)
建物:100.44m2(30.38坪)
2014年12月築
4SLDK

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【岩槻城址公園】
約600本の桜が咲く県内有数の桜の名所です!
四季を通じて数々の賑やかな催し物が開催されます。
春の季節には、桜まつり、流しびなが行なわれ、
秋には人形供養祭が行なわれます。

岩槻は人形の町でも有名です!
人形作りの職人さんはもちろん、
内職など、たくさんの人が人形造りにかかわっています。


【人形博物館】
御成り街道宿場町だった街に、
日光の宮職人が残り人形造りと技術を広めたと言われています。

統的工芸品に指定され、生産量、生産額共に日本一の人形の街になっています(*´з`)


【時の鐘】
岩槻城の鐘楼で、寛文11年(1671年)から現在に至るまで、
毎日、朝夕6時と正午の3回、美しい音色を響かせています。

「時の鐘もなか」も鐘の形をしています、
あんこがずっしり入っている最中で、
手土産品やご来客の際のお茶請けなどにおすすめです。


【裏小路公園」
城下町の武家屋敷ゾーンの裏小路街にある公園で、
生垣や板塀、着物姿の子供達など、
江戸時代の名残を残し多公園です。

岩槻のグルメといえば
「トーフラーメン」!
B級グルメで知られているラーメンです。
マーボーラーメンとは違う・・・(;'∀')
何とも癖になるラーメンです。
「とうふらあめん蘭蘭」は、
匠のリフォーム(TV番組)に出演しました(^^♪


【岩槻温水プール】
公民館が併設されているリーズナブルなプール施設。
横広の瓦屋根が城下町らしい佇まいです。



岩槻駅は「大宮」駅と「かすかべ」駅の真ん中で急行の停車駅です。
国道16号や国道122号、東北自動車道岩槻ICもあるので車での移動もスムーズです。

    日当たり: 4 周辺環境: 4 交通: 3
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    特に何があるわけではないけれど適度に何でも揃う環境です。陽光が良く届くエリアのお家で、間取りもゆったり!太陽光発電搭載のお家は家計にもエコロジーです。
    ■コストパフォーマンス 100%
    土地実勢価格37.5万円×39.69坪、土地評価額約1488万円。建物減価償却後評価額1,278万円。良心的な販売価格です。

    物件詳細

    価 格 2,480万円 交 通 東武野田線「岩槻」歩24分
    所在地 さいたま市岩槻区城町2丁目
    土 地 131.23m2(39.69坪)(登記) 私道負担/道路 無、北西4.3m幅(接道幅7.1m)
    建 物 100.44m2(30.38坪)(登記) 構造/階建て 木造2階建て
    完成年月日 2014年12月 間取り 4SLDK
    用途地域 1種低層 建ぺい率/容積率 50%・80%
    土地権利/地目 所有権・宅地 車 庫 2台可
    現 況 居住中 引渡し 相談
    特記事項

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