情報登録日:2021/01/25  次回更新予定日:2021/02/08

「暮らしやすい」が一番です!

大宮区三橋1丁目 3,798万円 大宮駅徒歩22分

サンプル写真

大宮駅徒歩22分!
買い物至便で暮らしやすい住環境!

とっても閑静な住宅地内で、
南側の間口が広い整形地♪

陽光たっぷりのお家は、ちょっと小さめの4LDK
だから車が並列2台駐車できるんです(^^♪
車種によっては3台も!!

安心の高台で陽光燦燦の日当たり
ちょっとお洒落にリフォームしました!

弊社売主物件です(*'▽')

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室内の奥までお日様が入ります♪
やっぱり陽当りはとっても大切、
家族の笑顔が増える住まいです!

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お日様燦燦♪
お日様を一日中浴びるバルコニーです!
開放感もありお洗濯も楽しくなりそうです。

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土地:110.92m2(33.55坪)
建物:86.94m2(26.29坪)
2005年5月築(平成17年)
間取り:4LDK

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キッチン前の壁面はアクセントクロスに!
明るすぎるリビングなので
濃い目の柄で落ち着きをもたらしました。

キッチン上部にあった棚収納は撤去工事、
キッチンも背面壁に設置し、
お料理が楽しくなるキッチンになりました♪

リビングと間続きの和室も日溜り空間♪
気持ちよくお昼寝出来そうですzzz・・・

各所にアクセントクロスで遊び心を♪
スヌーピーのお部屋、
サボテンや幸せの象徴フクロウさんも!


住人しか入ってこない静かな道路、
車庫入れはゆったりゆっくりストレスフリーです!

せっかくだから小さな花壇も増設しました♪
花と緑と青い空、たっぷりのお日様がある暮らしは素敵です!


高低差の多い三橋エリア・・・
昨今心配な自然災害・水害(>_<)

住まいは安心、大宮台地の高台です!
安定の地盤と高台での暮らしは家族の安心、笑顔が増える立地です(^^♪

    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 4
    買い物: 5 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 100%
    とても閑静な住宅地内で南道路で陽光たっぷりの住まい。買い物施設や飲食店も多店していて誰が住んでも暮らしやすい住環境です。
    ■コストパフォーマンス 95%
    近隣公示価格16万3000円/m2。53万8842円/坪。実勢価格67万35552円×33.55坪、土地約2260万円。建物86.94m2減価償却後評価額900万円。リフォーム工事約600万円。南向きの整形地で車並列2台の陽当り住戸は付加価値ありです。

    物件詳細

    価 格 3,798万円 交 通 大宮駅徒歩22分
    所在地 大宮区三橋1丁目
    土 地 110.92m2(33.55坪) 私道負担/道路 南4.2m/共有持分162.03m2×(1/5)
    建 物 86.94m2(26.29坪) 構造/階建て 木造2階建て
    完成年月日 2005年5月 間取り 4LDK
    用途地域 2種中高層 建ぺい率/容積率 60%・170%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 並列2~3台可
    現 況 リフォーム完了 引渡し 即可
    特記事項

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