情報登録日:2020/10/11  次回更新予定日:2020/10/25

全居室南向きのお日さまポカポカのお家です♪

さいたま市西区西大宮 JR川越線「西大宮」駅徒歩4分 5300万円

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駅徒歩4分と駅チカ物件ですが閑静な住宅地です。

北西5m・南西5mの公道角地ですので開放的で室内どこにいてもお日さまポカポカです。

築9年の築浅物件は細部までこだわったタマホーム施工の注文住宅です。

太陽光発電付オール電化住宅で全室にエアコンと空気清浄機まで付いたお家です。

床にはガラスコーティングが施工されピカピカです。

広い敷地にはお車3台停められます。
室内は大変綺麗です!

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高級感ある腰壁のリビングは落ち着いたウッドカラーでゆったりした空間です。

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3部屋に面したワイドバルコニーはお日さまポカポカです。

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土地面積:186.49㎡(56.41坪)
建物面積:130㎡(39.32坪)
間取:4LDK+WIC

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お家の玄関は屋根が深いポーチを採用し降雨時でも慌てす開錠ができます。
玄関ホールは腰壁の高級感ある造りで細部までこだわってます^^♪

LDKを見渡せる対面式キッチンは同色のカップボードが備えられて
とてもおしゃれで使いやすいキッチンです。

和室ね寝っ転がるのも気持ちいですね。

2階居室はウッディカラーの落ち着いた12帖洋室と6帖洋室が2部屋あり、 全室南向きでお日さまポカポカです♪
エアコンが全室についているのもうれしですね。

浴室には窓が付いており湿気がこもらずカビ防止にも役立ちます。

広い洗面化粧室は洗濯機を置いても十分な広さです^^♪

小中学校が徒歩10分圏内とスーパーが徒歩6分で意外と便利な立地です。

国道16号へは車で1分ですので、お車通勤の方にも便利です。

●美味しいお店情報
昭和感たっぷりの中華料理屋さん。
「くるまてい」さんです。
ボリューム満点の美味しい五目チャーハンと昔懐かしの醤油ラーメンはとても美味です^^♪
営業時間:11:00から14:00
定休日:月曜日
所在地:西区大字清河寺386-1



    日当たり: 5 周辺環境: 4 交通: 4
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 95%
    北西と南西角地の立地は開放感がありお日さまポカポカです。築9年の築浅注文住宅は十分な性能の機能性でストレスない生活ができます。カースペース3台とお車通勤も電車での通勤・通学も駅チカですので利便性に優れた住環境です。
    ■コストパフォーマンス 95%
    近隣公示価格16万0000 円/㎡。実勢価格20万円×186.49㎡、土地約3730万円。 建物減価償却後評価額約1519万円。物件評価額5249万円です。 オール電化やカーポートなどあると便利なオプション付きですのでお買い得だと思います。

    物件詳細

    価 格 5300万円 交 通 JR川越線「西大宮」駅徒歩4分
    所在地 さいたま市西区西大宮
    土 地 186.49㎡(56.41坪) 私道負担/道路 なし/北西5m公道・南西5m公道
    建 物 130㎡(39.32坪) 構造/階建て 木造/2階建
    完成年月日 2011年8月 間取り 4LDK+WIC
    用途地域 第一種住居地域 建ぺい率/容積率 60%/200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 縦列3台
    現 況 空室 引渡し 相談
    特記事項

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