情報登録日:2020/10/17  次回更新予定日:2020/10/31

南向きのお日さまポカポカのお家です^^♪ さいたま市緑区芝原 JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩22分 2670万円

さいたま市緑区芝原 JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩22分 2670万円

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緑豊かな緑区芝原の閑静な住宅街です。
ご紹介のお家は南向きの高台にあり、陽当たりはもちろん、風通しもよく開放感があるお家です。

標高は8.9mと見沼田んぼより上に登った場所です。
ハザードマップ上では浸水地域にはなっておりませんので安心して住めます^^♪

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グランドピアノが置けるリビングです^^♪

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リビングダイニングは15.6帖の南向き2面採光でお日さまポカポカです^^♪

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土地面積:102.78㎡
建物面積:96.05㎡
間取:3LDK

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リビングには床補強と防音施工でグランドピアノを置けるお家です。
防音施工のリビングの使い方はさまざま、ホームシアターにもできますね^^♪

居住中ですのこのままのお引渡しとなりますが、リフォームのご相談も承りますのでご相談ください。

◇周辺環境
・ビッグエーまで徒歩1分。
・コモディイイダまで徒歩8分。
・ファミリーマートまで徒歩4分。
駅から離れてますが、お買い物施設は徒歩圏内にある意外と便利な立地なんです♪

◇美味しいお店
手打ち蕎麦文平さん・・徒歩1分
美味しい十割そばが美味し、なんと、七味が自家製とこだわりのあるお蕎麦屋さんです。
営業時間は11時30分から14時30分までです。
定休日は月曜日と火曜日です。

◇周辺の街並み
見沼田んぼが近くにあり自然豊かな街並みです。
9月の季節は鈴虫の泣き声が聞こえ、ゆっくりまったりと過ごせる環境です^^♪

    日当たり: 4 周辺環境: 3 交通: 3
    買い物: 4 道路状況: 3 物件の状態:4
    ■おすすめ度 90%
    南向きで陽当たりも良く開放感があるお家です。見沼田んぼが近くにある自然豊かな場所は都会から離れゆっくりまったりと過ごせる環境です。
    ■コストパフォーマンス 90%
    近隣公示価格で16万7000円/㎡・土地面積102.78㎡で土地評価額が約1716万円・建物評価額は約652万円です。リビングの床補強と防音施工をしておりますので適正な価格です。

    物件詳細

    価 格 2670万円 交 通 JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩22分
    所在地 さいたま市緑区芝原3丁目
    土 地 102.78㎡ 私道負担/道路 無し/南側市道6m
    建 物 96.05㎡ 構造/階建て 木造/2階建て
    完成年月日 2004年11月 間取り 3LDK
    用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 50%/100%
    土地権利/地目 所有権 車 庫 1台
    現 況 居住中 引渡し 相談
    特記事項

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