情報登録日:2020/09/10  次回更新予定日:2020/09/24

お車は一家に2台!普通車並列2台と大型バイク1台も停めらるお家です♪

さいたま市西区佐知川「大宮駅」までバス20分・西遊馬消防出張所停徒歩4分 2230万円

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マイカー通勤の方やお車を2台お持ちの方、大型バイクも持っている方にはおすすめお家です^^♪

車庫は普通車が並列2台と大型バイク1台や自転車も停められます。
公道面からバックで車庫入れすると出庫時は安全です。

築8年の築浅中古住宅です^^♪

室内は綺麗に使われておりますので、クロス一部貼替、畳および襖貼替、ハウスクリーニングを施し、そのまま住めるお家です。

火をつかうことなくお料理ができる、IHクッキングヒータのシステムキッチンでソーラーパネル付きのオール電化の住宅です。

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駐車スペースは並列2台と大型バイク1台可です。
車庫の奥行(左側6550・右側10200)・幅4800です。
車庫へ入れるときは、公道面からバックで入ると出庫時には安全です。

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縦長のLDKはダイニングとリビングの使い分けがしやすい間取りです。

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土地面積:116.61㎡(約35.27坪)
建物面積:93.15㎡(約28.18坪)
間取:4LDK
駐車スペース:並列2台・大型バイク1台可

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築浅ですので大きなリフォームの必要がなく綺麗なお家です。
南東側から入るお日さまは程よくお部屋を暖めてくれます。

1階に水回り動線が集中しており、お庭のウッドデッキを洗濯物を干すスペースにすれば、重いお洗濯物をわざわざ2階に持っていくことなく家事が軽減されます。

バルコニー面は周りに遮る大きな建物がありませんので開放感があります。

南東向きですので、午前中にお日さまが当たりやすいので、お洗濯物に干すのがベストです。

◇周辺環境
・マルエツ徒歩4分、埼玉りそな銀行徒歩5分、郵便局徒歩3分。
駅から離れてますが意外と便利な立地ですよ^^♪

◇学区
・栄小学校・・徒歩7分
・馬宮中学校・・徒歩12分

◇周辺のグルメ情報
・パン工房・クロワッサンさんは優しい味のパン屋さんです。
毎週土曜日には、冷凍ピザが安く買えますよ^^♪
所在地/さいたま市西区大字指扇1020-6
定休日:日曜日

・漫々亭さんは一口目に「頬」が落ち、二口目に「首」が落ちてしまう美味しさのラーメン店です。
「スタミナラーメン」が人気です^^♪
所在地/さいたま市西区大字西遊馬343
定休日:月曜日




    日当たり: 4 周辺環境: 3 交通: 2
    買い物: 3 道路状況: 3 物件の状態:4
    ■おすすめ度 90%
    駅から離れてますが、徒歩4分でマルエツがあるのは嬉しいですね。近くに公園もあり閑静な住宅地で意外と生活には便利な立地です。
    ■コストパフォーマンス 80%
    近隣公示価格39万 円/坪・土地評価価格1,376万円・築8年の木造すので、付近の新築より少し価格が低くなってます。もう少し価格交渉ができるといいですね。

    物件詳細

    価 格 2230万円 交 通 JR京浜東北線「大宮」駅・バス便20分・西遊馬消防出張所停4分
    所在地 さいたま市西区佐知川
    土 地 116.61㎡ 私道負担/道路 位置指定道路持分有/北東側約4.5m
    建 物 93.15㎡ 構造/階建て 木造/2階建
    完成年月日 平成23年2月 間取り 4LDK
    用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 50%/100%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 並列2台
    現 況 空家 引渡し 相談
    特記事項

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