情報登録日:2020/05/24  次回更新予定日:2020/06/07

3LDK+S+DENパナホーム㈱旧施工 軽量鉄骨の居宅♪

桶川市上日出谷 1980万円 「桶川」駅車徒歩29分

サンプル写真

駅から歩けば29分ですが、
バスを使えば、バス停から徒歩3分の住宅街
駅から離れる事によって実現したゆとりの住まい
敷地面積184.81㎡・3LDK+S+DEN
各部屋に余裕のゆとりがあるんです♪

軽量鉄骨造!造りがしっかりしており、綺麗に
新規フォームも済んでますので快適生活間違い
なし(*´▽`*)

周り環境としては、小学校至近・スーパー・コン
ビニ・公園等々、住環境としてもいいですよ♪

日本庭風のお庭が南側に面している為、きちんと
お日さまが届きます。

サンプル写真

なんとも大広間のような和室は、
約10帖♪
畳を新規交換しています。
ついつい寝ころびたくなりますよ♪

サンプル写真

キッチンスペースも日中明かりが
入る工夫が施されており、嬉しい
お勝手付き。背面ボードなどを置
いてもゆとりのシステムキッチン
なのです。

サンプル写真

土地:184.81m2(55.90坪)
建物:142.63m2(43.14坪)
平成4年1月築
3LDK+S+DEN

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耐久性や火災などにもやはり安心
パナホーム㈱旧施工の軽量鉄骨造
3LDK+S+DEN
土地184.81㎡・建物142.63㎡

家の中外どこにいても余裕の広さを
感じられる住戸なんです。
駐車場に車を停め、お庭を眺めながら玄関へ。

1階のLDKと和室で、なんと35.6帖
なかなか巡り会えない希少物件です。

築年は18年、リフォーム内容も充実。
キッチン・洗面・バスルーム・トイレ
等の水回りは全て新規交換
フローリングも新規でぴかぴかです。
クロス、壁・天井共に張替え
畳はもちろん新規で交換しています。
などなど、気持ちの良い空間を是非
実際に見ていただきたいです(^^)/

各居室は8.1帖・10.2帖。
充分な広さがある上に書斎と納戸まで・・・
使い道は幾通りもありますね(*´▽`*)

新しいシステムキッチンなので
調理後のお手入れも又らくちんです。
お勝手口から、お買い物などの搬入
も出来ると、だいぶ楽なんですよ♪
そうなんです。お勝手口を含めて家回
りがぐるっと余裕があるのもポイント
の一つですよ(^^♪

住環境としては・・・
小学校は歩いて4分と、お子さんも
親御さんも安心できますね。
中学校は19分、そこそこ距離はあり
ますが、中学生なら部活の一環として
たくさん歩いてもらいましょう♪
奥様も嬉しい♪スーパーが間もなく完成
の予定です。「ヤオコー」まで徒歩6
分の距離です。
何かと安心ドラッグストア・コンビニ
・郵便局等が6分前後の場所に♪

地域情報としては・・・
「田舎っぺ」うどん
ナス汁・きのこ汁・冷や汁、
などなど、懐かし美味しいうどん屋さん

「ベニバナウォーク」車で5分
ここへ行けば、何でもそろうショッピ
ングモールです。

    日当たり: 4 周辺環境: 3 交通: 3
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:5
    ■おすすめ度 80%
    大きなお家が立ち並ぶ、閑静な住宅街。 ゆとりある雰囲気の中の邸宅。 新規リフォーム済みで快適な暮らしが実現できます。 住環境としても、徒歩圏内に生活必需品の買い物が出来るのは 大きなポイントです。 一日中陽当たりを感じるとまではいきませんが、駐車場やお庭スペースが広くとれているので、朝日は勿論、日中も明るい住戸となります。
    ■コストパフォーマンス 100%
    土地:近隣公示価格27.2066万円/坪、実勢価格27.2066万円。184.81㎡→55.90坪×27.2066万円=1520万円。建物:142.63㎡×14.61万円/㎡ =2083万円-減価償却1310万円=約770万円。 土地1520万円+建物770万円=2290万円。販売価格1980万円。 表価格から見ても割安感があります。その上リフォームも済んでいる為、住む為にかかる経費を抑えられると言う点では、お気持ち程度のお値引きが出来たら、お得物件と思います。

    物件詳細

    価 格 1980万円 交 通 JR高崎線「桶川」駅徒歩29分 「桶川」駅バス19分「殿山団地」停徒歩3分
    所在地 桶川市上日出谷
    土 地 184.81㎡ 私道負担/道路 北東4m公道
    建 物 142.63㎡ 構造/階建て 軽量鉄骨造
    完成年月日 平成4年築 間取り 3LDK+S+DEN
    用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 50%/80%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 1台
    現 況 空家 引渡し 即日
    特記事項

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