情報登録日:2020/05/17  次回更新予定日:2020/05/31

カースペース並列3台可能♪南道路に面した築2年の新しいお家

桶川市鴨川1「桶川」駅徒歩13分 3330万円 148.67㎡

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◇駅徒歩13分の静かな住宅街にある
 南向きのお日様いっぱいのお家です(^^)

◇まだ築2年!新築のような外観が素敵です。

◇間口が7.97m!とっても広いので
 門と塀を撤去すると車3台がゆとりで置ける
 スペースになるのです!車庫3台分として、
 また車庫2台+お庭など…ご家族のお好みで
 より快適にご利用いただけますね!

◇保育園、認定こども園、保健センターが近く
 子育てしやすい環境です♪

◇16帖の広いリビングは天井高2.7m!
 梁見せ天井を採用することで
 より広く明るく、空気循環にも優れています。

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琉球畳の周りをフローリングが囲んだ、なんともモダンな和室がとても素敵なのです(^^)和室があまり好きではない方にも受け入れられそうなオシャレな空間です。

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清潔感いっぱいのキッチンはIHクッキングヒーター付き。家電収納型のカップボードも食洗機もついてとても使いやすそうです。



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土地148.67㎡・建物105.16㎡、3330万円、4LDK。広々とした開放感溢れる敷地です。和室とリビングには電動シャッターがあるので雨や虫の侵入の心配もなく楽々開閉できます♪




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◇1坪タイプの暖房乾燥付きユニットバスと
 キッチンからも出入りできる洗面室。
 洗面室には昇降型のコンパクトな物干しがあり、
 毎日の暮らしをより快適にしてくれる
 設備が整っています♪

◇1階トイレは圧迫感がなく
 掃除のしやすいタンクレスタイプ。

◇全居室に収納とエアコンがついている
 ので快適に新生活を始められそうです!
 また階段を上ったところに、天井まで
 ある収納スペースがあったり、玄関も
 シュークローゼットの他にポールハンガーの
 ついたちいさな収納もあり、とにかく収納が 
 充実しています(^^)


~ライフインフォメーション~
・桶川西小学校…1.2km
・桶川中学校…750m
・鴨川保育所…350m
・ときわこども園…600m
・ベニバナウォーク…550m
・桶川マイン…700m
・セブンイレブン…750m
・西口公園…550m


・駅に向かう途中にある「桶川市民ホール」では
コンサートや映画上映も行われています。
アニメ映画などはお子様も一緒に楽しめますし
3歳未満のお子様は膝上鑑賞が無料なんですよ♪


    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 5
    買い物: 4 道路状況: 3 物件の状態:5
    ■おすすめ度 95%
    駅徒歩圏内で敷地はゆとりの44.97坪!陽当たりがよく閑静な住宅街に立地している築2年の素敵なお家です。軽自動車1台所有の方や車庫入れに自信のある方は問題ないと思いますが、快適な車庫入れをご希望でしたらカースペースの確保を検討されてもよろしいかと思います!
    ■コストパフォーマンス 90%
    近隣公示価格は12万3000円/㎡、実勢価格は15万3750円前後です。土地は約2285万円、建物は約1056万円。土地+建物=約3341万円です。

    物件詳細

    価 格 3330万円 交 通 JR高崎線「桶川」駅徒歩13分
    所在地 桶川市鴨川1
    土 地 148.67㎡ 私道負担/道路 南側4m公道
    建 物 105.16㎡ 構造/階建て 木造2階建て
    完成年月日 2018年2月 間取り 4LDK
    用途地域 市街化区域 建ぺい率/容積率 60%/160%
    土地権利/地目 所有権 車 庫 現状1台
    現 況 空家 引渡し 相談
    特記事項 施工:株式会社三国ホーム

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