情報登録日:2020/08/04  次回更新予定日:2020/08/18

陽当たり良好!2LDK+グルニエ付き 

さいたま市南区大谷口 1980万円 「東浦和」駅徒歩23分 86.83㎡

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◇淡いペールグリーンの外壁が青空に映える
リフォーム済みの大変綺麗なお家です!

◇南向きのLDKを始め、どのお部屋
明るい日差しが差し込みとっても明るいです。

◇1.25坪の広々ユニットバス

◇収納がたくさんありスッキリ快適
に暮らせます♪

◇LDKは電動シャッターがついています!

◇室内はシックでオシャレな
モノトーンカラーで統一されています。

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約19.3帖のとっても広いリビングです。日差しが差し込み明るく暖かい♪

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窓側から見たLDK。大きめのソファやダイニングセットを置いてもゆとりがあります。

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駅から近くはありませんが、車や自転車を利用するご家庭にはおすすめのお家です(^^)

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◇リフォーム内容
・ガスコンロ新規交換
・クロス張替(壁、天井全て)
・給湯機新規交換
・フローリング新設
・2階ウォシュレット交換
・ユニットバス新規交換
・LED照明新規取付
・建具1部交換
・ハウスクリーニング他
  (令和2年1月完了)

◇玄関の廊下に縦長の窓を取り入れて
いるので、外の光を感じる明るい玄関
となっております。
格子もついて防犯面でも安心ですね。

◇コの字型シューズクローゼット
で家族の靴をスッキリ収納できます。

◇カウンターキッチンなので
小さなお子様がいても、目を離すこと
なく安心してお料理ができるのが
魅力です。
ビルトイン食洗機付き♪

◇2階洋室は8.1帖と9帖と
ゆったりしています。
各部屋からつながるルーフバルコニー
には水道があるのもポイント!
加湿器のお水補給や、2階の掃除等
あるととっても便利ですね。

◇西側洋室にはグルニエと
天井埋め込みタイプの昇降型
室内物干しがあります。

~ライフインフォメーション~
・大谷口小学校…約520m
・大谷口中学校…約520m
・大谷口幼稚園…約530m
・広ケ谷戸子供広場…約360m
・アコレ…約560m
・セブンイレブン…約130m
・郵便局…約240m

    日当たり: 5 周辺環境: 4 交通: 4
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:5
    ■おすすめ度 90%
    広いリビングに、明るい日差しの差し込むお部屋…。駅から少し遠く、交通の面であまりアクセスはよくありませんが、車通勤の方にはおすすめいたします。
    ■コストパフォーマンス 100%
    近隣公示価格は63.4万円/坪、実勢価格は53.2万円前後です。土地は2033万円、建物は築14年で576万円。土地+建物=2600万円。内装リフォームも施工済みで大変お得な物件となっております!

    物件詳細

    価 格 1980万円 交 通 武蔵野線「東浦和駅」徒歩23分
    所在地 さいたま市南区大谷口2531-2
    土 地 101.05㎡ 私道負担/道路 東側約4.0m公道
    建 物 86.83㎡ 構造/階建て 木造2階建て
    完成年月日 2006年8月 間取り 2LDK+小屋根裏収納
    用途地域 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 60%/160%
    土地権利/地目 所有権 車 庫 1台
    現 況 空室 引渡し 相談
    特記事項

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