情報登録日:2019/09/30  次回更新予定日:2019/10/14

「東浦和」駅徒歩6分、土地97坪、お日様いっぱい♪築6年の素敵なお家。

さいたま市緑区大間木 6950万円 東浦和駅徒歩6分

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利便性の高い、贅沢な田舎暮らしが叶うお家です♪

通船掘を見下ろす高台にあるこのお家は、
土地97坪あるので、おひさまと一緒に暮らせます。

芝のお庭では、思いっきりBBQや大型プールも
楽しめます(^^♪

建物は築後6年!とてもお洒落で素敵なお家、
LDKはゆったり20.0帖に
10帖大のひろーいウッドデッキテラスも、、、
合わせて約30帖のリビング&ダイニングとして
使えます!

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97坪の敷地はゆとりいっぱい! もちろんお日様もいっぱい!
広いお庭には芝が敷かれとても素敵です。本当にプールも作れる広さがのお庭です♪

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お家の間取りは2SLDK、2階に大きな吹き抜けのあるお家です。
すべてにおいてゆとりいっぱい、平成25年新築のお家はまだ築6年!ピカピカですよ(^^♪

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お家の周辺には通船堀の竹林があります。タケノコもいっぱい!
雑踏から離れた田舎暮らしが、駅徒歩6分でかなえられる贅沢な住環境です♪

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素敵な竹林に囲まれたお家、
北側は通船堀と見沼田んぼが広がります。

通船堀は、、
パナマ運河より180余年も前の
享保16年(1731年)に開通した
閘門式運河なんです!

江戸時代後期から明治時代の内陸水運で
重要な役割を果たしました。
現在でも夏には運河の実演が行われて
います。

東浦和駅から徒歩3分にある通船堀ですが
一歩足を踏み入れると、江戸時代に
タイムスリップしたような感動があります。
特に夜あるくと、本当にお侍さんが
歩いてくるような、、そんな雰囲気です。
春には桜もきれいですよ!

そんな駅近くの遺跡に隣接した
こちらの大間木のお家は
建物は近代的でとてもお洒落です!

調整区域ですが、既存宅地のため
誰でも建て替えができます。

駅の近くで叶えられる、ちょっと
江戸時代を感じさせる田舎暮らし、
今まで見たこともないような
素敵な空間が目の前に広がります(^^♪

    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 5
    買い物: 3 道路状況: 1 物件の状態:5
    ■おすすめ度 100%
    駅6分で叶えられる素敵な田舎暮らし、歴史ある通船堀沿いのとっても贅沢な立地です。
    ■コストパフォーマンス 80%
    土地は既存宅地の調整区域のため㎡単価15~16万円。私道の奥ですが、敷地も広く車庫入れは慣れれば問題なさそうです。建物は111.79㎡の2階建+ウッドデッキ+大きな吹き抜け、残存価格は約1650万円として計算しました。

    物件詳細

    価 格 6950万円 交 通 「東浦和」駅徒歩6分
    所在地 さいたま市緑区大間木
    土 地 実測320.81㎡(登記290.90㎡) 私道負担/道路 71.62㎡ 私道
    建 物 111.79㎡ 構造/階建て 木造スレート葺2階建て
    完成年月日 平成25年4月新築 築後6年 間取り 2LDK+S
    用途地域 市街化調整区域 建ぺい率/容積率 60% 200%
    土地権利/地目 宅地/所有権  車 庫 並列2台以上
    現 況 居住中 引渡し 相談
    特記事項 ゆとりある芝のお庭と駅徒歩6分の利便性を兼ね備えたお家です。43条但し書き適応により建築されています。

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