情報登録日:2019/10/06  次回更新予定日:2019/10/20

駅近なのに緑豊かな住環境の陽当り住戸!

さいたま市西区西遊馬 1,998万円 川越線「指扇」駅徒歩10分

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指扇駅北口はロータリーも広く、
コンビニエンスストアもできて便利になりました!

駅からのんびり徒歩10分、
通勤や通学にストレスのない立地です。

住いはとっても南向きで全室陽当り良好です♪

カースペースもゆったり
車庫隣地は未利用地に接しているため
車庫入れもスムーズ、切りかえしなしで入れます(*'▽')

緑豊かな住環境でのびのび暮らせる住まいです。

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広々とした玄関ホール!
南側のLDKに面する壁面にも明り取りの窓を設置♪
明るさが解放感を増しています。

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13.25帖のLDK
そう広くはありませんが、
南側の開口部が広い理想的なリビングです。

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借景ですが、緑と抜ける青空に癒されます。
ワイドバルコニーに降り注ぐたっぷりの陽光で
お洗濯物がお日様の香りに包まれます。

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室内の建具はすべて「無垢」!
木のぬくもりを感じる高級感のある造です。

独立した1階の6.0帖の和室も、
大きな掃出し窓が南向きなので、お部屋いっぱい
に陽光が差し込みます。
ゲストルームとしても利用できます。


全室南向きなので、、
どのお部屋も明るくてあったかなんです。
これ以上ない程贅沢な感じです。


外壁は厚さ37mm厚のパワーボード!
耐久性、耐火性、遮音性に優れています。

屋根は素焼きの洋瓦♪
可愛らしいオレンジ色の瓦が青空に映えます!

室内は一生懸命リフォーム中!
システムキッチンや、洗面化粧台などの水回り新規交換、
クロスや網戸等も張替えてハウスクリーニング後のお引き渡しです(*'▽')


築20年を経過していますが、
瑕疵保険の加入により、住宅ローン減税の恩恵が受けられます♪


駅近、リフォーム渡しの南向き注文住宅
陽光と緑に包まれた暮らしが叶う住まいが、
月々の支払いは5万円台!

これって絶対おすすめです!


土地:100.02m2(30.25坪)
建物:98.53m2(29.80坪)
平成10年7月築
間取:4LDK

    日当たり: 5 周辺環境: 5 交通: 5
    買い物: 4 道路状況: 4 物件の状態:4
    ■おすすめ度 100%
    平成25年度末に北口が開設しました。忙しい朝の、踏切遮断から解放され 通勤通学がさらにスムーズになりました。買い物などの施設も徒歩圏内にあり、生活も至便です。立地・住環境・陽当りも満足感がある 持っていたほうが良い「不動産」、おすすめです!
    ■コストパフォーマンス 95%

    物件詳細

    価 格 1998万円 交 通 川越線「指扇」歩10分
    所在地 さいたま市西区西遊馬
    土 地 100.02m2(30.25坪) 私道負担/道路 無/南4m幅
    建 物 98.53m2(29.80坪) 構造/階建て 木造2階建て
    完成年月日 1998年7月 間取り 4LDK
    用途地域 第一種住居地域 建ぺい率/容積率 60% 200%
    土地権利/地目 所有権/宅地 車 庫 1台
    現 況 空家 引渡し
    特記事項 本下水・個別プロパン

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