一番金利が低い「じぶん銀行」10年固定の金利　じつは高い！？

今金利が安いと人気のじぶん銀行

でもちょっとまって、

20年で、140万円以上損してしまうかも・・・

2018年7月

新規借入で　10年固定金利が低い銀行は・・・

 

当初10年　金利ランキング！

１．じぶん銀行　　0.62％

２．りそな銀行　　0.645％

３．イオン銀行　　0.69％

４．みずほネット　0.75％

10年固定は0.62％のじぶん銀行が一番低いから、、と

じぶん銀行の10年固定を選択した方も多いのですが、、、

 

大事なのは、、

固定期間終了の10年以降の金利なんです。

 

勿論10年後に完済する予定であれば、

良いのですが、

もしも20年以上の返済計画だとしたら、

当初よりも

10年以降の金利の方が大事ですよね！

 

現在の店頭金利を基に

20年間の平均金利のランキングを出してみました。

 

すると、、

１．みずほネット　0.75％　　10年以降1.95％優遇　店頭金利2.70％

（最優遇の場合）

２．イオン銀行　　0.955％ 　10年以降1.60%優遇　 店頭金利2.90％

３．りそな銀行　　1.145％　  10年以降1.655％優遇   店頭金利3.30％

４．じぶん銀行　　1.195％　  10年以降0.80％優遇　店頭金利2.57％

 

当初じぶん銀行は　10年固定0.62％と

表面的には一番お得なように感じますが、

 

実際には10年以降の優遇金利を

他行より大きく抑えているのです。

 

もし3000万円を20年返済で借りた場合

じぶん銀行とみずほネット銀行での支払総額の差は・・・

 

なんと20年で、

1,400,000円以上となってしまうのです。

 

 

20年返済でこの差ですので、

返済期間が30年、35年ローンと長くなればなるほど

その差はもっと大きくなっていきます。

 

ネットに表示されている表面の金利だけで、

金融機関を選んでしまうと、、

 

大損することになるかもしれません。

 

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