この家 なんで買わないのかな～？

川口駅はとっても便利！

徒歩圏内にはマンションもいっぱい！

だから・・・マンションを買いますか？

マンションはワンフロアだし

階段が無いので暮らしやすい！

それに

鉄筋コンクリートだから丈夫で永持もち！

 

確かのその通り！

 

でも管理費+修繕積立金は、

暮らしている限り

何時までも支払わなければいけないし・・・

 

それに、家族の為に車も欲しい！

だから駐車場は必要(^^♪

でも毎月費用は掛かります。。

 

 

 

それに、

管理費も駐車場代も

もしかしたら将来値上がりするかも？

 

もちろん一戸建なら

管理費・駐車場代は掛かりません。

それても、メンテナンスは必要！

 

だからマンションと同じように

毎月修繕積立金として、

計画的にリフォーム貯蓄は大事になります。

 

ではでは、

川口駅から徒歩10分前後、専有面積80㎡、

３LDK、築15年前後、

南向きのマンション価格は・・・約3700万円です。

（坪約154万円）

毎月のお支払いは、、97,195円

（3700万円・35年返済・変動0.57％の場合）

修繕積立金は計算せずに

管理費約12,000円　駐車場代約12,000円

合計24,000円を足すと

実質毎月のお支払いは・・・121,195円

さらに自転車も台数によって

毎月何百円か掛かるかもしれません（＞＜）

 

 

こちらは・・・（写真CRICKで詳細ページへ）

「川口」駅から約1.0km　徒歩13分にある

日当たりサンサンの鉄筋コンクリートの一戸建て！！

築年数はまだ8年、建物90.58㎡、

それにリフォーム済みで

新築同様！ピカピカです(^^♪

価格は4300万円

 毎月のお支払いは・・・112,957円

もちろんゆったりとした

屋根付きのガレージ付き！！

 

さらに、、

360°パノラマビューの屋上付き！！

 

 

修繕積立金として、毎月1万円積み立てても、

ほとんど支払いは同じです。

 

木造住宅ではなく、

鉄筋コンクリート造の一戸建て

土地も70.21㎡（21.23坪）所有権

さらに、、東南角地！！

　

（写真CRICKで詳細ページへ）

なんでこの家買わないんだろう？

 

 

こちらはすぐ近くにある　新築木造一戸建てです。

土地は約19坪、間口がとっても狭く

日当たりのないお家です。

 

勿論新築ですが、、暮らしにくそうな木造3階建て、

比較しては申し訳ありませんが・・・

価格は4800万円以上なんです。

 

マンションにも良いところはたくさんあります。

 

でも　マンションに決める前に

一度比べてみる価値は間違いなくあります！

 　

 

 

川口飯塚3丁目・東南角地・鉄筋コンクリート・築8年・

リフォーム済みで・・・価格は4300万円

ご覧いただければ

このお家の価値をきっと分かって貰えるはずです。