みなさん希望される条件が、ほとんど揃ったお家です、、

お家に対する希望条件はなんですか？

１．日当たり（とにかく南向き！）

２．駅前の距離（できれば最寄り駅まで1.0km以内）

３．住環境（住宅街・学校・買物・公園・公共施設等）

４．前面道路（交通量の少ない公道、車庫入れにストレスの無い幅員5.0～8.0m）

５．建物の状態（できればハウスメーカーの新築若しくは築浅）

６．土地の広さ（ゆとりある100㎡以上）

7．価格（相場よりお買い得感のある物件）

だれもが希望する条件を全部そろえたら・・・

 

条件の良い土地や建物は、他のものよりも高くて当たり前なので

かなりの予算オーバーどころか、２倍の予算となってしまうかも。。（＞＜）

予算に合わせて日当たりを優先すると・・・

駅からバス便になったり、土地や建物が狭くなってしまったり、、

 

毎日の通勤通学を考えて駅の距離を優先すると、

今度は日当たりがなかったり、、

 

 

でも、よく探してみると、

こんなにも条件が揃ったお家もあるんです。。

びっくり！！

■　日当たり、

一方通行の南6.0m公道面なので、ステキな日当たりと

静かな住環境が確保されています。

朝一番の輝く太陽の光は、ご家族の笑顔と元気の源です。

■　駅からの距離

「蕨」駅から約900m　徒歩11分

通勤・通学にストレスのない嬉しい距離です。。

行動範囲が広がり、

新たな出会いの機会も限りなく広がります。

■　住環境（利便性）

第一種住居地域　図書館徒歩6分・ヤオコー徒歩5分

スポーツクラブ徒歩4分・セブンイレブン徒歩2分

公園徒歩1分・星乃珈琲徒歩6分・バス停徒歩1分

何でも徒歩圏内でそろう素敵な住環境は、

ご家族みんなの暮らしをアクティブにそして豊かにしてくれます。

■　建物

セキスイハイムの軽量鉄骨造・2007年新築

外壁は総タイル貼り・蓄熱式床下暖房

ハウスメーカー施工の安心感と耐久性は

大事なご家族を優しく守ってくれます。

■　土地の広さ

100.68㎡（30.45坪）　カースペース並列2台駐車可能

車の駐車は勿論ですが、土地のゆとりは

日々利用する自転車の出し入れも

ストレスを感じさせません。

■　価格

販売価格 4480万円

土地評価／3200万円（105万円/坪）

建物評価／1500万円（築10年減価償却約400万円）

土地＋建物＝評価額4700万円

 

 

 

ただ一つだけ、残念なことがあります。

 

それはバスルーム・・・

ちょっと、ちょっと狭い！！　なぜ・・・

どうしてだかわかりませんが、そこだけ残念。。

 

それでも

これだけの条件が揃ったお家は・・・ほんとうに希少です。

一生懸命探しても見つかるお家ではありません。

たまたま・・偶然の産物・・

もしかすると宝くじに当たったような、、

そんなスゴイ確率のお家です。。

 

お時間ありましたらぜひ一度ご覧ください！！

きっと納得して頂けるはずです。。

 

勿論ご契約となってからではご覧いただけませんので

お早めに！

http://hi-lohas.com/?id=545&type=2