Best2

抜群のロケーションと落ち着いた住環境

山手線の内側に住む最大の魅力は、将来にわたる「資産の安定性」を得られる点です。静寂な高級住宅街で文教地区の存在は非常に満足度の高い住環境と言えます。 
4階部分ですが実質最上階のポジションのため、上階からの生活音を気にせず快適に過ごせます。周囲に高い遮蔽物が少なく、青空が広がる開けた眺望と良好な日当たり・風通しが魅力です。
おすすめ度
0%
都会の喧騒を離れた落ち着いた文教地区に位置する「テラス雑司ヶ谷」。実質最上階となる4階のお部屋からは、北側の高級住宅街を臨む見晴らしの良い眺望が広がります。 日常の暮らしやすさを極限まで追求した間取り設計が大きな特徴です。
評価額
0%
近年の山手線内側・文教地区（文京区・豊島区境界エリア）の新築・築浅リノベマンションは坪700万〜800万円超に達することも少なくありません。将来の価格落ちにくさ、フルリノベによる「初期費用の抑制」、「実質最上階＋北側永久眺望」という付加価値。坪単価は約632万円は「高い資産性とコスパ」です
« BEST1 Topへ戻る BEST3 »
image1
「山手線内側＝騒がしい」と思われがちですが、護国寺周辺のように、緑が豊富で落ち着いた静かな住環境が保たれている地域
image2
周辺は、文豪・菊池寛（きくち かん）をはじめ、多くの文人や芸術家が居を構えた歴史と文化の薫る街として知られています。
image3
高級住宅街を臨む「永久眺望」のような解放感があります。安定したやわらかい自然光も北向きならではの安定感です
image4
image5
image6
image7
image8
image9
image10
image11
image12
image13
実質最上階！
4階部分につき上階住戸ありません♪

「玄関周りに集約された充実の収納スペース」
・大容量のシューズボックス
・便利なカウンター設置

「廊下の「大型物入」で生活感を一掃」
日用品のストック、掃除用具、
コート類、季節物の家電など
サッと収納できるため、
居室に物を散らかさず綺麗に保てます。

システム収納があるお部屋、
オープンクローゼットがあるお部屋、
飾り棚やTVボード設置されたリビング、
すべてバルコニー側（北側）に配置されているため、
どの部屋にいても優れた眺望と落ち着いた採光を享受できます。

「キッチン奥のマルチWIC」
調理中の出し入れがスムーズ！
カップボードとのダブル収納！！
マルチに使えるフレキシブルな空間です(*^^*)

室内すべてリフォーム済♪
文教地区の名にふさわしい
高級感のある仕上がりになっています！


物件情報

価格9999万円
交通東京メトロ有楽町線「護国寺」歩6分
所在地豊島区雑司が谷１-３２－５
専有面積60.15m2（18.19坪）（壁芯）
向き/所在階北西/4階
バルコニー11.78m2
管理費1万200円／月（委託(通勤)）
構造/階建てRC5階建
修繕積立金9400円／月
敷地権利所有権
完成年月日1999年11月
駐車場敷地内（3万円～3万7000円／月）
総戸数46戸
現状空家
引渡し即可
特記事項ペット可

お問い合わせ