Best3
「山手線『大塚』駅徒歩4分!抜群の交通アクセス・好立地
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅(徒歩12分)やJR「巣鴨」駅(徒歩14分)など、複数路線が利用可能で、「池袋」駅へ直通4分と、都心主要エリアへのアクセスが非常にスムーズです。
高級感あるエントランスラウンジ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な共用設備を完備!ペット飼育可能&総戸数117戸のビッグコミュニティです
おすすめ度
0%
センシア山手大塚は山手線「大塚」駅徒歩4分のとても便利な立地に建つ、2003年新築、117戸のコミュニティがある比較的大型のマンションです。
スケールメリットがあるマンションのエントランスやロビーはとても高級感があり、ここで暮らすご家族はもちろん一歩足を踏み入れた瞬間に広がる、贅を尽くした気品ある空間。訪れるお客様を、誇らしく、そして優雅にエスコートします。
マンションの前には都電荒川線が走り、
道沿いには下町情緒も感じられる
優しくどこか懐かしい住環境も魅力です。
そして周辺にはシティホテルも多く
ご家族はもちろんお客さまとのご商談にも
ホテルが利用できる素敵な立地です。
そして間取り変更を含めた
フルリノベされたお部屋は新築同様、
とてもお勧めできるマンションです。
スケールメリットがあるマンションのエントランスやロビーはとても高級感があり、ここで暮らすご家族はもちろん一歩足を踏み入れた瞬間に広がる、贅を尽くした気品ある空間。訪れるお客様を、誇らしく、そして優雅にエスコートします。
マンションの前には都電荒川線が走り、
道沿いには下町情緒も感じられる
優しくどこか懐かしい住環境も魅力です。
そして周辺にはシティホテルも多く
ご家族はもちろんお客さまとのご商談にも
ホテルが利用できる素敵な立地です。
そして間取り変更を含めた
フルリノベされたお部屋は新築同様、
とてもお勧めできるマンションです。
評価額
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これだけの好条件がそろったセンシア山手大塚、
約一年前に3階のお部屋が506万円/坪で成約となっています。
当該物件は5階ですし、間取り変更を含めたフルリノベされたお部屋ですので、
506万円×変動率1.15=581.9万円
専有面積57.33㎡・18.95坪×581.9万円=11027万円
販売価格は9980万円ですので、
価格的にはおススメできるお部屋です。
約一年前に3階のお部屋が506万円/坪で成約となっています。
当該物件は5階ですし、間取り変更を含めたフルリノベされたお部屋ですので、
506万円×変動率1.15=581.9万円
専有面積57.33㎡・18.95坪×581.9万円=11027万円
販売価格は9980万円ですので、
価格的にはおススメできるお部屋です。

ゆったりとしたLDKは13.80帖、living&diningにはデザインされた間接照明とエコカラットを施工し、とても素敵な空間に仕上がっています。

専有面積57.33㎡の2LDKのお部屋です。間取り変更も含めフルリノベされているので、快適な暮らしができそうです。

ワイドバルコニーは10.01㎡あり、ガーデンチェアが置けるほどの広さがあります。










まずマンションが素敵です。
2003年新築とは思えないような
高級感漂うエントランス、
ロビーもシティホテルのような雰囲気
とゆとりがあります。
117戸のビックコミュニティの
「センシア山手大塚」は9階建です。
高層マンションと違いとてもボリュームのある
ワイドで素敵なファサードは
とても魅力的です。
そして都電荒川線沿いにあります。
徒歩4分の「大塚駅前」から雑司ヶ谷を経て
学習院、面影橋、そして早稲田まで、
下町の風情や緑豊かな景観が残る
都内でも屈指の情緒あふれるエリア、
センシア山手大塚での暮らしは
きっと素敵なものになるはず、
とてもお勧めしたいマンションです。
2003年新築とは思えないような
高級感漂うエントランス、
ロビーもシティホテルのような雰囲気
とゆとりがあります。
117戸のビックコミュニティの
「センシア山手大塚」は9階建です。
高層マンションと違いとてもボリュームのある
ワイドで素敵なファサードは
とても魅力的です。
そして都電荒川線沿いにあります。
徒歩4分の「大塚駅前」から雑司ヶ谷を経て
学習院、面影橋、そして早稲田まで、
下町の風情や緑豊かな景観が残る
都内でも屈指の情緒あふれるエリア、
センシア山手大塚での暮らしは
きっと素敵なものになるはず、
とてもお勧めしたいマンションです。
物件情報
| 価格 | 9480万円 |
|---|---|
| 交通 | 山手線「大塚」駅徒歩4分・都電荒川線「大塚駅前」徒歩4分・東京メトロ丸の内線「新大塚」徒歩12分 |
| 所在地 | 豊島区北大塚2丁目31番5号 |
| 専有面積 | 57.33㎡ |
| 向き/所在階 | 東南向き/5階 |
| バルコニー | 10.01㎡ ワイドバルコニー |
| 管理費 | 7600円 |
| 構造/階建て | 鉄筋コンクリート造/9階建て |
| 修繕積立金 | 10300円 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 完成年月日 | 2003年11月新築 |
| 駐車場 | 空きあり(23,000~32,000円)要確認 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 現状 | 空き家 |
| 引渡し | リノベーションが完了しましたので即可能です。 |
| 特記事項 | 軽微な告知事項があります。お問合せ下さい。 |