Best5

情緒あるレトロな街で暮らしませんか♪

東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩4分、JR山手線「上野」駅からも徒歩14分とアクセス性に優れています 
レトロな町並みと、下町の人情や文化が今なお色濃く残っている谷根千エリア♪抜群の交通アクセス、良好な治安と文教地区、充実した買い物環境はどの世代でもくらし快適です
おすすめ度
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駅地下の好立地と、人気のエリア、飲食店や買い物施設、歴史と情緒あふれる街で、日当たりのいいお部屋での暮らしはおすすめです
評価額
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平米単価：約129.1万円/㎡ / 坪単価：約426.9万円/坪。周辺（台東区谷中・根津エリア）の中古マンション相場は築年数・立地に応じて平米単価110万〜140万円程度で推移しています。内装全体が新規交換されており、購入後の改修費用が不要、資産性が維持されやすい立地プレミアム、築年数のランニングコストは確認が必要ですが、7,980万円という価格設定は十分に検討価値が高いコスパと言えます。
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谷中銀座商店街。36段の階段から夕日を望む「夕やけだんだん」が商店街の入り口です！
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「根津食堂」釜炊きごはんやコロッケが楽しめる気楽な一軒♪根津駅徒歩1分です！
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商店街と「猫の街」本物の猫だけでなく、猫をモチーフにした雑貨や看板、オブジェが多く見つかる街です
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【ディアプラザ根津】は昭和58年に建てられた
新耐震基準のマンションです！！

２023年4月に大規模修繕工事が完了しており
管理状態が良好です


2026年3月末に室内リノベーション完了済！

約15.9帖の開放的なLDKを備えた2LDK♪
採光や通風に優れた
2箇所に配置されたバルコニー！

南西角のお部屋は朝から快適です(*^^*)


快適な最新水回り設備と、
間接照明・清潔感あるデザイン♪

安全性が高いオール電化も
主な魅力のポイントです♪


物件情報

価格7,980万円
交通東京メトロ千代田線「根津」歩4分
所在地東京都台東区谷中１-5-11
専有面積63.34m2（19.16坪）（壁芯）
向き/所在階南/2階
バルコニー5.71m2
管理費万6000円／月（委託(通勤)）
構造/階建てRC7階建
修繕積立金1万7200円／月
敷地権利所有権
完成年月日1983年8月
駐車場無
総戸数68戸
現状空家
引渡し即可
特記事項オール電化

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