Best6

まだ築7年♪とても新しい機能的なマンションです!

新しいから暮らしやすい♪
ペアガラスなどの断熱性能も、、
何よりも・・・
外観ファサードがカッコいい!!
そしてドアを開けると・・
お洒落で高級感あふれるエントランス
ここで暮らすご家族を笑顔にしてくれる、
ヘルシーで素敵な暮らしが叶います♪ 
川口駅東口、アリオまで徒歩6分!
ララテラスもオープンして活気あふれる川口駅まで
徒歩12分にある「ファインスクエア川口」♪

2019年10月新築なので、まだ築7年未満の
新しいマンションです。
断熱性能も向上しお部屋はペアガラス!
結露も防ぎ快適な暮らしができそうです。

マンションの南側はリボンシティの駐車場です。
自走式の駐車場は3階だて、
お部屋は7階の南向きなので、青空いっぱい!
お部屋はお日様いっぱいです。
ペットと暮らせるマンションです。

おすすめ度
0%
何と言っても新築後7年未満のマンションは、
デザインも機能性もよく
更に断熱性能も高くて
やっぱり暮らしやすい♪
開発が進む川口駅から徒歩12分!
アリオ川口徒歩6分、
将来的にも暮らしやすいマンションは、
資産的にもプラスです。
評価額
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成約事例の成約単価
川口駅徒歩13分程の距離、
・2026年5月H26年 246万円/坪
・2026年4月H24年 240万円/坪

ファインスクエア川口はH31年新築
築年でプラス15万円 
240~246万円+約15万円≒260万円
専有面積62.48㎡ 18.90坪×260万円=4910万円
プラスリフォーム費用となるので、
仲介手数料等の価格交渉が出来れば
築年・立地の良いマンションなので
おススメです。
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リビングのイメージPHOTOです。 LDKは12.50帖ですが、とても明るくゆったりしています。
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WICだけでなくファミリークローゼットがあるので、それぞれのお部屋はゆったり広く使えそうです。
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南向きのリビングからの眺望です。7階のお部屋なので、バルコニー越しにリボンシティとアリオが見渡せます。
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2019年新築のマンションなので、
外観のフォルムも、エントランスも
ロビーも洗礼されたデザインが
とても素敵です。

フルオープンのキッチンなので、
LDKも開放感もいっぱい!
12.50帖ですがとても広く感じられます。
リビングには床暖房も設置されています。

バスルームは1317サイズなので
ゆったり!もちろん談合乾燥機付きです。

専有面積は62.48㎡ですが、
収納のレイアウトがよく
特にファミリークローゼットは
2WAYとなっていて、
キッチンのパントリーとしても
使える機能性が素敵です。

アリオ川口まで徒歩6分!
ショッピングだけでなくムービックス川口
が入っているので、仕事帰りに
生ビールを飲みながらレイトショーも
楽しめます。

まだ築6年の素敵な築浅マンション、
再開発の入った川口駅まで12分!
ファインスクエア川口は・・・
シティライフが楽しめる
素敵なマンションです。

物件情報

価格5980万円
交通「川口」駅徒歩12分
所在地川口市並木元町1-39
専有面積62.48㎡(約18.90坪)
向き/所在階南向き/7階
バルコニー9.38㎡ 他、アルコープ1.74㎡
管理費10,120円
構造/階建てRC造9階建
修繕積立金24,990円
敷地権利所有権
完成年月日2019年10月新築
駐車場現在空き無し
総戸数26戸
現状空き家
引渡し即可
特記事項内装一式・トイレ交換・キッチン ユニットバス水栓交換・クリーニング 2026年3月完了

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