Best6
眺望と日当たりのいい南西角のお部屋は、上階がない３方位角部屋です！
ベルグランデ蕨 ６階 74.01㎡ 3580万円 「蕨」駅 徒歩16分
買い物便利で自然も多く老若男女問わず暮らしやすい住環境です。西川口駅も近いですが、たくさんのお店や人の通りがあり安心です！
おすすめ度
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社宅とした建てられた本物件をまるまる一棟リノベーションしたマンションのため、共有スペースでは近隣の方々とお会いする機会が多く、コミュニケーションがとりやすい配置です。子育て世代や高齢者世帯など、ご金城の様子がわかると安心して暮らせます。何より日当たりと開放感がるお部屋はおすすめです。
評価額
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成約事例：2025/01成約 3,490万円 47万円/m² 5階 73.28m² 3LDK。本物件は3,580万円 74.01㎡ 48万円/㎡ ６階、南西角部屋 ですので正当性のある販売評価額かと思われます。
平成元年に施工した社宅を一棟まるごとフルリノベーション！コニュニケーションがとりやすい配置が特徴です
駅前の賑やかさから程よく離れており、静かな住環境が保たれています。エントランスはオートロックとなっており、宅配ボックスもありますので、外出時の荷物の受け取り等が便利です。
専有面積74.01m2、バルコニー面積10.87m2 南西角部屋なので明るく、３部屋ともゆったりとした間取りです。
2015年8月に全戸フルリノベーションした総戸数90戸のマンションです。
蕨駅まではちょっと距離はありますが、西川口駅の利用もできます。
お買い物や生活施設はそこそこあり、徒歩圏内で暮らしができる立地にあります。
お部屋は南西向きの６階角部屋！
３方位が空いていて開放感が素晴らしい(*^^*)
また、上階がないため騒音等に懸念もなし！！
陽だまりの中でペットと暮らせるステキなお部屋です♪
日本一小さい街ですが、人情味あふれる商店街や新しいお店など、新旧入り混じるホット便利な街です。
蕨駅まではちょっと距離はありますが、西川口駅の利用もできます。
お買い物や生活施設はそこそこあり、徒歩圏内で暮らしができる立地にあります。
お部屋は南西向きの６階角部屋！
３方位が空いていて開放感が素晴らしい(*^^*)
また、上階がないため騒音等に懸念もなし！！
陽だまりの中でペットと暮らせるステキなお部屋です♪
日本一小さい街ですが、人情味あふれる商店街や新しいお店など、新旧入り混じるホット便利な街です。
物件情報
| 価格 | 3580万円 |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北線「蕨」歩16分 |
| 所在地 | 蕨市南町２-12-11 |
| 専有面積 | 74.01m2（22.38坪）（壁芯） |
| 向き/所在階 | 南西 |
| バルコニー | 南西/６階 |
| 管理費 | 7100円／月（委託(通勤)） |
| 構造/階建て | SRC9階建 |
| 修繕積立金 | 1万3860円／月 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他 | インターネット定額料金：990円／月、住宅修繕維持積立金：1200円／月、コミュニティ運営費：100円／月 |
| 完成年月日 | 1990年7月 |
| 駐車場 | 敷地内（7000円～9000円／月） |
| 総戸数 | 敷地内（7000円～9000円／月） |
| 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即可 |