Best5
立地も間取りもこれならいいじゃない♪
のんびりでもそこそこ便利♪ゆとりを感じる暮らしがかなう間取りもgoodQ
新宿や六本木
上野方面へ乗り換えなしでアクセス♪
都心部に近い立地ながらも
落ち着いた暮らしが送れるエリア♪♪
幅広い世代が暮らしやすい
公共サービスが整備されている点も魅力です。
朝陽がさんさんと降り注ぐ
ゆとりのある5m公道面は清々しい印象です
室内すべてリフォーム完了(*^^*)
5部屋のゆとりが魅力の住まいです
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朝陽がさんさんと降り注ぐ
ゆとりのある5m公道面は清々しい印象です
室内すべてリフォーム完了(*^^*)
5部屋のゆとりが魅力の住まいです
おすすめ度
0%
練馬春日町駅徒歩7分!東公道面のお家は日当たりが良く快適に暮らせそうです。
また2階リビングもゆったり!
システムキッチン・ユニットバス等の
住宅設備すべてと内装もリフォーム済みなので
お部屋の中は新築同様です。
緑豊かな住宅地ですので、
ゆったりとした暮らしが叶うお家です。
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システムキッチン・ユニットバス等の
住宅設備すべてと内装もリフォーム済みなので
お部屋の中は新築同様です。
緑豊かな住宅地ですので、
ゆったりとした暮らしが叶うお家です。
評価額
0%
近隣公示価格 春日町1丁目213.223万円/坪 南8.0m公道、現地は5m東公道なので0.95%で計算。
213.2万円×0.95×1.35(実勢価格)=273.4万円/坪
当該地81.48㎡・24.64坪×273.4万円=6736万円
建物1760万円-減価償却1227万円=533万円
土地6736万円+建物533万円=7269万円
ここに住宅設備すべてと内装リフォームが
掛かっていますので、
現在の7399万円の販売価格はとても妥当な価格となっています。
213.2万円×0.95×1.35(実勢価格)=273.4万円/坪
当該地81.48㎡・24.64坪×273.4万円=6736万円
建物1760万円-減価償却1227万円=533万円
土地6736万円+建物533万円=7269万円
ここに住宅設備すべてと内装リフォームが
掛かっていますので、
現在の7399万円の販売価格はとても妥当な価格となっています。

「リビングbalcony」
のんびりとした雰囲気の街の中、
眺望も日当たりもゆったり柔らか♪

「3面採光のリビング」
トップライトもいい役割を!
上からの優しい光を取りこみます

土地:81.48㎡(24.64坪)
建物:110.53m2(33.43坪)
4LDK+S(納戸)










ひろびろとした玄関ホール♪
優しいイメージのカラーで統一!
あると嬉しい収納スペースも(*^^*)
「1階」
朝陽が入る洋室1、
サービスルームも2面採光!
浴室や洗面室もリフォーム仕上げ!
最新式の設備もうれしいポイントです。
「2階」
清潔感のあるシステムキッチン
朝陽が入るキッチンです(*\'▽\')
間取りで見るよりひろびろとしたリビングroom
明るく風通しのいい家族空間です
アーチ形のバルコニーが印象的な
洋室2も独立していて使いやすそうです
「3階」
2室とも2面採光♪
6帖の広さがありゆとりたっぷり!
朝からお日様が入り、
日朝も太陽光がたっぷり入る3階roomです♪
駅前には買い物施設が点在し、
日常の買い物が容易に完結します
路地裏には個人商店も残っていて
地元商店と新しい商業施設が共存しています。
環境もお家もゆとりがある♪
暮らし方次第では3世代も叶う住まいです(*^^*)
優しいイメージのカラーで統一!
あると嬉しい収納スペースも(*^^*)
「1階」
朝陽が入る洋室1、
サービスルームも2面採光!
浴室や洗面室もリフォーム仕上げ!
最新式の設備もうれしいポイントです。
「2階」
清潔感のあるシステムキッチン
朝陽が入るキッチンです(*\'▽\')
間取りで見るよりひろびろとしたリビングroom
明るく風通しのいい家族空間です
アーチ形のバルコニーが印象的な
洋室2も独立していて使いやすそうです
「3階」
2室とも2面採光♪
6帖の広さがありゆとりたっぷり!
朝からお日様が入り、
日朝も太陽光がたっぷり入る3階roomです♪
駅前には買い物施設が点在し、
日常の買い物が容易に完結します
路地裏には個人商店も残っていて
地元商店と新しい商業施設が共存しています。
環境もお家もゆとりがある♪
暮らし方次第では3世代も叶う住まいです(*^^*)
物件情報
| 価格 | 7,399万円 |
|---|---|
| 交通 | 「練馬春日町」駅徒歩7分 |
| 所在地 | 練馬区春日町1-24-4 |
| 土地 | 81.48m2(24.64坪)(登記) |
| 私道負担/道路 | 無、東5m幅(接道幅6m) |
| 建物 | 110.53m2(33.43坪)(登記) |
| 構造/階建て | 木造3階建 |
| 完成年月日 | 2001年2月 |
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%・300% |
| 土地権利/地目 | 所有権/宅地 |
| 車庫 | 1台可 |
| 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即可 |